Bepaal de oorzaken
Uitbloeiingen van klinkergevels kunnen verschillende structurele redenen hebben:
- Water drong het onafgemaakte metselwerk binnen tijdens de bouwfase (onvoldoende dekking hoewel verplicht)
- Bakstenen werden niet in de grond opgeslagen (hierdoor kunnen ze zout vocht uit de grond opnemen)
- Stenen zijn in contact met de aarde (vooral in het basisgebied wanneer er geen barrièrelaag van grind is die contact met de aarde voorkomt)
- Klinker (uitbloeiingen zijn niet altijd te vermijden, meest voorkomende oorzaak van strooizout)
Afhankelijk van de oorzaak varieert de inspanning die nodig is om de situatie te verhelpen.
Fundamentele juridische claim
In principe heeft u als klant natuurlijk het recht om een reparatie aan te vragen. De aannemer die het onderdeel heeft uitgevoerd, moet alle kosten
van het herstel van de schade zelf dragen. Hij kan de herwerking echter altijd weigeren als de kosten "onevenredig" zouden zijn. Wat onevenredig is, moet altijd van geval tot geval worden beoordeeld.
Compensatie voor schade en andere rechten
Weigert de ondernemer aanvullende prestatie, of zou de aanvullende prestatie onevenredig zijn, dan heeft u in principe ook de volgende rechten:
- om de vergoeding te verlagen
- Om een vergoeding te eisen
- verhelp het defect zelf en eis een vergoeding voor de inspanning
- om een nieuwe productie aan te vragen (als een volgende uitvoering technisch onmogelijk is)
Welke rechten passen in welk bedrag zal ook van geval tot geval moeten worden beoordeeld. Omdat de oorzaken van de uitbloei ook verschillend kunnen zijn, moet u altijd op de nodige inspanning letten.
tips en trucs
Zorg er altijd voor dat u voor elk gebrek een deadline voor de aanvullende prestatie voor de ondernemer moet stellen. Mis het niet. Het is dan echter het recht van de ondernemer om te beoordelen of aanvullende prestatie überhaupt mogelijk of zinvol is. Zo niet, dan heeft u recht op een vergoeding zoals hierboven beschreven.
