Eigen bijdrage
Een eigen bijdrage kan helpen om veel geld te besparen bij het bouwen van een huis. Hoeveel kan eenvoudig worden gemeten door de arbeidskosten uit een ingediende offerte te verwijderen. U moet echter 20-25% aan het bouwmateriaal toevoegen - dit zijn de gebruikelijke extra kosten die ontstaan als u zelf bouwmateriaal koopt.
In termen van tijd moet u niet te ver uit het raam leunen als u uw eigen werk doet. Handelaren werken meestal erg snel en efficiënt. Als leek heb je snel twee of zelfs drie keer zoveel tijd nodig, vooral als je iets voor de eerste keer doet.
1.000 uur persoonlijk werk staat gelijk aan ongeveer 25 uur per week met een bouwperiode van een jaar - d.w.z. een extra (fysiek zeer zware) deeltijdbaan. Iedereen moet voor zichzelf beslissen of men dit kan en wil bereiken.
aansprakelijkheid
Elke schade veroorzaakt door een bedrijf moet erdoor gedekt worden. Dit geldt ook voor gevolgschade die hieruit voortvloeit, over een periode van meerdere jaren. Als u daarentegen zelf werkt, moet u natuurlijk voor het herstel van de schade - en voor alle mogelijke gevolgschade - betalen.
Muur goed
Metselaar is niet voor niets een leertijd. Zelf een muur plaatsen - bijvoorbeeld van baksteen - vereist een hoog niveau van specialistische kennis, kunde en kennis. Walling is niet zo eenvoudig als het lijkt. Onjuist metselwerk kan vervolgens de hele statica van het gebouw bedreigen.
Afhankelijk van het bouwmateriaal is het werk gemakkelijker te leren met minder specialistische kennis of diepgaande technische training. Dit geldt bijvoorbeeld voor bouwstenen met lichtgewicht bouwmaterialen (Ytong). Maar men mag dit fundamentele werk nooit onderschatten.
Kit huizen
Kithuizen zijn zo ontworpen dat ze ook als niet-bouwspecialist nog redelijk goed op te zetten zijn. In het geval van kithuizen wordt vanaf het begin veel persoonlijk werk gepland, wat kosten bespaart. Wat moeilijker werk wordt dan overgenomen door de respectievelijke vakmensen.
voordelen
- Goedkoop bouwen met hoge eigen bijdrage
- relatief brede selectie huiskits
- soms zelfs individuele aanpassingsmogelijkheden (ontwerp)
nadeel
- basisvaardigheden en gedegen handvaardigheden zijn vereist
- De levering van de kits moet zeer zorgvuldig worden gepland, wat ervaring en organisatietalent vereist
- Vaak zijn garantieverplichtingen niet voldoende opgehelderd
tips en trucs
De talrijke bouwpakketten van houten huizen zijn ook interessant voor iedereen die vooral aan ecologisch en duurzaam bouwen denkt, of die graag een “natuurlijk huis” wil hebben. Over het algemeen is het bouwen van een houten huis ook aanzienlijk minder ingewikkeld dan een solide huis.
