Externe afdichting
Metselwerk moet in de regel altijd van buitenaf worden afgedicht. Een afdichting van binnenuit beschermt de kamers tegen vocht, maar niet de muur.
De enige uitzondering hierop is een proces waarbij vloeibare paraffine onder druk in de verwarmde wand wordt gebracht. Het wordt over de muur verdeeld, waardoor het van binnenuit waterdicht is. De kosten voor deze interne afdichting zijn minimaal even hoog als de kosten voor een reguliere externe afdichting van de kelder.
Witte kuip en zwarte kuip
Een zogenaamde “witte kuip” betekent dat de kelder verpakt is in waterdicht waterdicht beton. Dit beton heeft geen uitzettingsvoegen waardoor er geen water kan binnendringen.
Bij de “zwarte kuip” wordt de buitenste kelderwand van buitenaf afgedicht met bitumen. In de regel wordt ook omtrekisolatie uitgevoerd.
De lagenopbouw van de keldermuur bestaat uit de volgende lagen:
- Gipslaag
- Bitumen kit
- Isolatieplaten
- Kuiltje barrière
- afvoer
Kosten voor latere afdichting
In veel oudere huizen is een latere afdichting noodzakelijk, omdat van meet af aan geen of onvoldoende bescherming voor de keldermuur was geboden. De kosten zijn relatief hoog vanwege de noodzaak om langs de zijkanten van het huis te graven - in de regel kunt u rekenen op ongeveer 350 - 450 euro per strekkende meter. Er zijn dus aanzienlijke kosten verbonden aan het isoleren van uw metselwerk tegen vocht.
Juist vanwege de hoge kosten worden dergelijke maatregelen vaak op een laag pitje gezet, of wordt zeer goedkope inwendige afdichting van de wand (bijvoorbeeld met afdichtingsslurry of barrièrepleister) toegepast. De permanent vochtige muur blijft echter een probleem en de oorzaak van het constant binnendringende vocht in het metselwerk wordt niet weggenomen. Dit kan op de lange termijn ernstige gevolgen hebben voor de structuur van het hele gebouw, vooral als de horizontale barrières niet goed werken of niet bestaan.
tips en trucs
Ook zijn zogenaamde horizontale barrières nodig zodat vocht uit de grond of andere wanden niet door de capillaire werking in de wand opstijgt. Een effectieve kelderafdichting van buitenaf is echter altijd een vereiste.
