Water - een constante kracht
De kracht van water mag nooit worden onderschat. Veel huiseigenaren hebben deze ervaringen voortdurend. Het kan vooral fataal zijn als de fundering wordt ondermijnd. Maar het is niet altijd meteen duidelijk dat de foundation is weggespoeld.
Het ondermijnde fundament
Er is echter verzakking merkbaar. In de meeste gevallen zullen er scheuren zijn. Daarnaast kan een gebouw altijd schuin staan. Een typisch voorbeeld, dat echter juist om deze reden beroemd werd, is de scheve toren van Pisa.
In het geval van Pisa is het de grond die het gewicht niet gelijkmatig draagt. Dit kan ook gebeuren met een fundering op kleigrond. Maar washouts komen de laatste jaren ook steeds vaker voor in dit land.
Vaak is een stijging van het grondwaterpeil de oorzaak
Dit heeft onder meer te maken met een sterk veranderd milieubewustzijn. Tegenwoordig besparen mensen veel drinkwater en er zijn machines die ook zuiniger zijn in hun waterverbruik. Daarnaast verbieden steeds meer gemeenten een perceel grond af te voeren via het openbare riool. Afvoer dient eerder plaats te vinden via kwelwater.
Dit heeft in veel regio's geresulteerd in een hogere grondwaterstand. Dat betekent dat, ook als een fundering nu onder water staat, er bij het leggen van de fundering of bij het opstellen van het hydrogeologische bodemrapport geen botch hoeft te zijn, zoals vaak wordt aangenomen.
Diverse maatregelen voor een ondermijnd fundament
Maar wat kan er worden gedaan als het fundament wordt ondermijnd? Er zijn verschillende technieken die kunnen worden gebruikt om een fundering op te bouwen en tegelijkertijd een solide fundering te creëren. De twee processen die hiervoor worden gebruikt, zijn genoemd naar de bedrijven die ze hebben opgericht:
- URETEK-injectie
- ERKA-segmentpalen
Harsinjecties onder de foundation
Met de URETEK-injectie wordt de exacte noodzaak voor het optillen van de fundering berekend. Het boren wordt dan overeenkomstig uitgevoerd. Door deze gaten wordt een 2-componentenhars geïnjecteerd. Als de twee componenten aansluiten, zet de hars op dezelfde manier uit als PU-schuim. Zo kan de fundering van het gebouw tot op de millimeter nauwkeurig worden opgetild.
Daarnaast verdicht de hars ook de ondergrond, waardoor een solide basis ontstaat. De hars is onschadelijk voor het milieu en het grondwater. De procedure kan alleen worden uitgevoerd door geschikte gespecialiseerde bedrijven.
Een volgende diepe fundering
De tweede techniek zijn de ERKA-segmentpalen. Dit zijn afzonderlijke segmenten die op dezelfde manier als tand en groef met elkaar zijn verbonden. De afzonderlijke segmenten zijn relatief kort zodat ze ook bij weinig ruimte kunnen worden ingedrukt.
Hoe verder de segmenten worden ingedrukt, hoe meer opeenvolgende segmenten worden geplaatst. Ofwel worden de palen in de grond geheid totdat ze de vaste grond raken, ofwel de verdichte grond eronder en de laterale wrijvingsweerstand zorgt voor een stevige grip.
tips en trucs
Wacht in geen geval te lang voordat u de eerste verzakking opmerkt. Als de fundering is ondermijnd, is dit proces meestal nog aan de gang als je de schade herkent. Daarom moeten in dergelijke gevallen onmiddellijk passende maatregelen worden genomen.
