Oorzaken van schimmel onder de dekvloer
De fundamentele oorzaak van schimmel is altijd vocht - zonder permanent vocht is er geen schimmel. Er zijn veel redenen waarom vocht of zelfs nattigheid onder de dekvloer kan komen:
- Waterschade en gesprongen leidingen (meest voorkomende oorzaak)
- Lekkende leidingen of apparaten (wasmachine, vaatwasser)
- Overstromingen
- Brandbestrijdingswater
- Toevoer van regenwater
Naast deze "externe" oorzaken kunnen ook "interne" oorzaken worden overwogen:
- overmatig vocht onder de vloerbedekking
- Condensatie (koudebruggen)
- Problemen met de isolatie of de thermische geleidbaarheid van de plafondsteun of de overgang naar de buitenmuur of boven het ongeïsoleerde plafond (constructiefouten)
Broedplaats voor schimmels
Niet de dekvloer zelf, maar de isolatie eronder vormt een ideale voedingsbodem voor schimmel. Veel schimmelsoorten vinden daar een echt overaanbod aan voedingsstoffen. Vooral moderne isolatiematerialen, zoals die tegenwoordig onder dekvloeren worden gebruikt, zijn een paradijs voor vele schimmelsoorten.
Verspreiding van de mal
De snelheid waarmee schimmel zich verspreidt en groeit, wordt vaak onderschat. Met name onder optimale omstandigheden, zoals onder de dekvloer, kan schimmel binnen enkele dagen ontstaan en zeer snel verspreiden als er vocht binnendringt.
Gevaren door de verspreiding
Schimmel vormt sporen om zich te vermenigvuldigen. Deze sporen kunnen via de randvoegen van de dekvloer in de kamerlucht komen. Vooral bij het lopen op de grond worden de sporen letterlijk naar buiten gedrukt. Enerzijds kan dit een hoog gezondheidsrisico betekenen, anderzijds kan de schimmel snel bezinken en zich op veel plaatsen in de leefruimte verspreiden.
Herken schimmel onder de dekvloer
Schimmel is niet visueel zichtbaar onder de dekvloer. De muffe, beschimmelde geur is echter vaak duidelijk merkbaar in de kamer met een grotere besmetting en grotere verspreiding. Als er een vermoeden is, helpt een deskundige om duidelijkheid te scheppen met behulp van verschillende nauwkeurige meetmethoden:
- Binnenluchtmeting (schimmels geven bepaalde stoffen, zogenaamde MVOC's, af aan de binnenlucht, die kunnen worden gemeten)
- Schimmeldetectiehonden (die bijna net zo nauwkeurig werken)
- Meting op mogelijk bestaande mycotoxinen (gifstoffen uit dode schimmeldelen)
- Uitstrijkje van de randisolatiestrip en analyse in het laboratorium
- Materiaalmonsters van de isolatielaag
- Luchtmonsters die specifiek van de randstrook worden genomen
Vaak worden meerdere maten tegelijk gebruikt voor de bepaling om zekerheid te hebben. Ook het type schimmel wordt bepaald om het individuele gezondheidsrisico te bepalen.
Renovatiemogelijkheden
Als directe maatregel wordt eventueel stilstaand water eerst weggepompt, waarna een aansluitende droging van de isolatielaag op verschillende manieren kan plaatsvinden.
Drogen van de isolatielaag
Meestal wordt de dekvloer opengeboord en wordt warme lucht in de holtes geperst, die vervolgens via de randisolatiestroken naar buiten komt. Maar ook vacuümprocessen of speciale processen zijn mogelijk. Ze worden altijd uitgevoerd door gespecialiseerde bedrijven.
Volledige uitbreiding
Het is veiliger en in veel gevallen onvermijdelijk als de isolatielaag volledig beschimmeld is, een volledige uitzetting en vervolgens een compleet nieuwe opbouw van de chape. Dit is dan echter aanzienlijk duurder.
tips en trucs
Als u het minste vermoeden heeft dat de mal onder de dekvloer zou moeten leven, moet u onmiddellijk een vakkundig onderzoek laten uitvoeren. Er kan een hoog gezondheidsrisico zijn!
