Toename van schade
Schimmelschade aan de dakconstructie is de laatste jaren snel toegenomen. De oorzaken kunnen verschillend zijn voor nieuwe en oude gebouwen. Schimmelschade neemt tegenwoordig echter in beide gevallen toe. Een zorgvuldige controle en, als de eerste tekenen van schimmel optreden, onmiddellijk en voorzichtig handelen is daarom essentieel.
Schade is vaak moeilijk te zien
Veel schimmelschade wordt vaak niet opgemerkt door bouwvakkers of huisgebruikers. Deze schade gaat vaak schuil achter isolatie en andere constructies en wordt pas opgemerkt als de schimmel erg ver is verspreid. Onbedoelde ontdekkingen gebeuren vaak alleen wanneer dakconstructies worden geopend voor wijzigingen of reparaties.
Corrigerende maatregelen
Alle voorschriften bepalen in principe dat de betrokken componenten moeten worden verwijderd. Dit heeft echter niet altijd invloed op de gehele dakopbouw, maar alleen op die elementen die daadwerkelijk door schimmel zijn aangetast. Het verwijderen van aangetaste oppervlakken (als het alleen om het oppervlak gaat) kan mogelijk in individuele gevallen worden overwogen, maar is consequent problematisch en eigenlijk niet helemaal conform de regels, ook al worden er sporenbinders gebruikt.
Revalidatie met ontsmettingsmiddelen
Het gebruik van ontsmettingsmiddelen (schimmelwerende middelen) op door schimmel aangetaste dakspanten wordt in het algemeen door alle experts afgewezen en wordt ook als onvoldoende effectief, niet opportuun en niet noodzakelijk beschouwd.
Oorzaken bestrijden
De grondoorzaak moet worden vastgesteld en vervolgens technisch correct en volledig worden verholpen. Dit kan worden gezien als een fundamenteel onderdeel van schimmelsanering.
gevaren
De gevaren van schimmel op de dakconstructie zijn divers - en enorm
- Verspreiding van schimmel over de hele zolder en andere materialen (groot gevaar voor de gezondheid)
- Gevaar voor kolonisatie door andere schadelijke schimmels (vooral droogrot), die het hout volledig vernietigen zodat het zeer snel zijn draagvermogen volledig verliest (risico op instorting)
- Verontreiniging van het huis met gevaarlijke gifstoffen en sporen van individuele soorten schimmels
Schimmel in nieuwe gebouwen
Schimmelschade in de dakconstructie komt steeds vaker voor, vooral bij nieuwbouw. Meestal zijn hiervoor slechts een klein aantal oorzaken verantwoordelijk:
- Snellere voortgang van de bouw en onvoldoende droogtijden (plaatsing van de dekvloer en interieurwerkzaamheden aan de nog vochtige schil)
- ongeïsoleerde, maar strakke schaalconstructies (pleisterwerk en ramen al aanwezig, dak is praktisch bijna luchtdicht - vandaar 'ingesloten bouwvocht)
- Dakisolatie reeds aangebracht met een dampremmende laag die nog niet voltooid of lekvrij is
Bestrijding van schimmelvervuiling in nieuwe gebouwen
Als aannemer heb je (wettelijk) het recht om de besmette delen van de zolder te laten ontmantelen. Er is een schimmelvrije dakopbouw besteld, die moet dus ook geleverd worden. Daarnaast wordt de plaag vervolgens bestreden door passende technische maatregelen (zoals droge verwarming, vochtverwijdering, gebruik van absorptiedrogers). In dit geval is de meest effectieve manier om schimmel te bestrijden, om de oorzaken van de schimmel zo snel mogelijk weg te nemen.
tips en trucs
Op zichzelf kunnen schimmels hout niet bijzonder slecht beschadigen - het vocht in het hout en het risico van kolonisatie met droogrot of andere gevaarlijke, houtvernietigende bewoners vormen het werkelijke, veel grotere gevaar voor het hout …
