Groter huis, hogere kosten
Omdat een tweegezinswoning relatief groot is in vergelijking met kleinere woningtypen zoals de eengezinswoning, zijn de kosten navenant hoger. Bij een tweegezinswoning zijn echter dezelfde factoren van belang als bij andere woningtypen: ligging, grootte en inrichting zijn bepalend voor de hoogte van de kosten.
Prijsverschillen ontstaan echter niet alleen door deze factoren, maar ook door de verschillende aanbieders. De prijsverschillen tussen twee aanbieders zijn vaak extreem groot, ook al zijn de diensten vrijwel identiek.
Voorbeeldige berekening
Hieronder berekenen we de kosten van een tweegezinswoning die een vloeroppervlakte van 120 vierkante meter heeft en is gebouwd op een perceel grond van 600 vierkante meter. De constructie wordt uitgevoerd door een prefab woningbedrijf, de techniek en uitstraling van het pand zijn state-of-the-art.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| 1. Rompconstructie, 120 m² | 140.000 EUR |
| 2. Binnenwerk | 60.000 EUR |
| 3e dak | 35.000 EUR |
| 4e perceel, 600 m2 | 45.000 EUR |
| 5. Buitenvoorzieningen (tuin, terras etc.) | 25.000 EUR |
| 6. Formaliteiten (notaris, kadaster, etc.) | 10.000 EUR |
| 7. Andere | 20.000 EUR |
| totaal | 340.000 euro |
Deze prijzen kunnen natuurlijk sterk variëren, afhankelijk van de regio en aanbieder; het voorbeeld laat niet elke kostenpost zien, maar een overzichtelijk overzicht van de belangrijkste aspecten van de bouw.
Bespaar kosten
Bij een tweegezinswoning kun je veel kosten besparen door de verschillende aanbieders met elkaar te vergelijken. Concentreer je je maar op één aanbieder, dan krijg je geen overzicht van de prijssituatie.
Een eigen bijdrage kan ook een doorslaggevende bijdrage leveren aan het verlagen van de kosten van uw tweegezinswoning. Informeer naar turnkey-huizen en bailout-huizen van verschillende aanbieders om op de hoogte te blijven van de prijsverschillen.
tips en trucs
Ontvang kostenschattingen van verschillende providers, zodat u de kosten direct kunt vergelijken. Dat helpt doorslaggevend bij het verkrijgen van een prijsoriëntatie.
