Twee huizen, één gebouw
Waarschijnlijk het belangrijkste kenmerk van een twee-onder-een-kapwoning is het feit dat twee gezinnen in één huis kunnen wonen zonder af te zien van belangrijke componenten zoals de zolder, het terras of de kelder. Een twee onder een kap woning is namelijk niet opgedeeld in verschillende appartementen, maar heeft eerder een centrale scheidingswand die de twee helften van de woning van elkaar scheidt.
In verband hiermee heeft een twee-onder-één-kapwoning in de meeste gevallen ook twee eigenaren of bouwers: Als je een twee-onder-een-kapwoning wilt bouwen, heb je logischerwijs een andere aannemer nodig die later aan de andere kant van de woning gaat wonen. Daarom is het belangrijk dat u goed opschiet met uw toekomstige buurman. Omdat het niet alleen een doorslaggevende invloed heeft op het latere leven in de woning, maar ook op de configuratie van de twee onder één kap woning.
Een ander kenmerk van alle rijwoningen is de aparte ingang: In tegenstelling tot de tweegezinswoning, waarbij meerdere bewoners vaak dezelfde ingang gebruiken, heeft u bij de dubbele woning een eigen toegang tot het gebouw.
Gedeelde kosten
Maar waarom kiezen zoveel mensen voor een twee-onder-een-kapwoning als ze net zo goed een eengezinswoning kunnen bouwen? Vanwege de kosten. Als u de kosten deelt met een andere aannemer, kunt u er meestal veel goedkoper mee wegkomen dan het bouwen van uw eigen eengezinswoning. Want dan geldt: een twee-onder-een-kapwoning is niet zo duur als twee vergelijkbare eengezinswoningen.
Divers gebruik
Kiest u voor een twee-onder-een-kapwoning, dan zijn er vele gebruiksmogelijkheden: niet alleen op de klassieke manier aan één kant van de woning wonen, maar ook een of twee helften van een woning verhuren kan een verstandige oplossing zijn. De twee onder één kap woning is ook een goede keuze als het gaat om meerdere generaties wonen; meerdere generaties kunnen in één huis wonen.
Geluidsoverlast kan worden genoemd als een mogelijk negatief kenmerk van twee-onder-een-kapwoningen: vooral bij gebruik van dezelfde kanoevoer en onvoldoende geluidsisolatie van de scheidingswand kan de directe omgeving een overlastfactor worden.
Overzicht
Hieronder vatten we kort de belangrijkste kenmerken van een twee-onder-een-kapwoning samen:
- Een twee onder een kap woning bestaat uit twee woonhuizen die van elkaar zijn gescheiden door een scheidingswand.
- Aparte ingangen verhogen het wooncomfort in vergelijking met andere woningtypen.
- Als er twee bouwers zijn, worden de kosten gedeeld; het komt erop neer dat dit goedkoper is dan een vergelijkbare eengezinswoning.
- Halfvrijstaande woningen kunnen op verschillende manieren worden gebruikt.
tips en trucs
Geprefabriceerde woonparken zijn tentoonstellingen waar huisleveranciers verschillende modellen tentoonstellen. Ook kunt u er twee-onder-een-kapwoningen bezoeken om een indruk te krijgen van de variëteit, de voor- en ook mogelijke nadelen van dit type woning. Er zijn veel van deze parken in Duitsland; er is zeker een beurs bij u in de buurt.
