Wat bepaalt de prijs?
Veel verschillende factoren zijn van invloed op de waarde van een woning: niet alleen de grootte, maar vooral de staat en de ligging bepalen hoeveel de woning na een bepaalde tijd nog waard is. Bij het zoeken naar een geschikte twee-onder-een-kapwoning dient u goed op deze criteria te letten om te kunnen zeggen of de prijs passend of mogelijk te hoog is.
Controleer het huis
Om zoveel mogelijk te weten te komen over de favoriete twee-onder-een-kapwoning, dient u deze voor aankoop grondig te inspecteren, bij voorkeur met ondersteuning van een specialist (bijv.van de TÜV). Omdat het voor leken meestal buitengewoon moeilijk is om verborgen gebreken te vinden die later door noodzakelijke renovaties tot hoge kosten leiden. Als de staat van een twee-onder-een-kapwoning slecht is, moet u besluiten om deze niet te kopen, aangezien de vervolgkosten in de meeste gevallen onvoorspelbaar zijn.
Kijk ook goed naar de locatie van de woning: Als er winkels, aansluitingen op het openbaar vervoer en over het algemeen een goede infrastructuur zijn, kan de prijs van een twee-onder-een-kapwoning hoger zijn dan die van een identiek huis dat ver weg is van de bewoonde wereld.
Professioneel verkopen
Maar ook voor verkopers zijn er belangrijke zaken om rekening mee te houden bij het bepalen van de prijs van een twee-onder-een-kapwoning, zeker bij het bepalen van de prijs. Staat deze te laag, dan verkoopt u uw woning met verlies, maar staat deze te hoog dan vindt u geen geïnteresseerden. Het is daarom aan te raden om een professionele taxatie te laten maken die de waarde van de twee onder één kap woning zo nauwkeurig mogelijk uitlegt.
U ziet het dus: de prijs van een twee-onder-een-kapwoning is belangrijk voor zowel kopers als verkopers. Eerlijke prijzen helpen altijd om de verkoop soepel en eerlijk te laten verlopen.
tips en trucs
Vergelijk de prijzen van andere, vergelijkbare twee-onder-een-kapwoningen. Als koper heeft u een breed scala aan opties en als verkoper krijgt u een idee van hoeveel andere eigendommen kosten. Het helpt beide partijen om een overzicht te krijgen van zoveel mogelijk prijzen.
