Hoge kostenbesparingen, eenvoudigere planning
Waarschijnlijk het grootste voordeel van de twee onder één kap woning zijn de lagere kosten in vergelijking met een eengezinswoning. Dit komt doordat een twee-onder-een-kapwoning groter is, maar niet twee keer zo duur als een eengezinswoning. Aangezien de kosten van de twee onder één kap woning meestal halverwege tussen de twee partijen worden gedeeld, hoeft u logischerwijs maar de helft van de dubbele woning te betalen.
Omdat het kostenverschil meestal enkele tienduizenden euro's bedraagt, profiteert u van een lagere schuld; de terugbetaling van uw lening verloopt sneller.
Bijkomend voordeel: Doordat u samen met een andere bouwer uw twee-onder-een-kapwoning plant, profiteert u van ontlasting op het gebied van organisatie en planning. Je hoeft dus niet constant toezicht te houden op de bouw, je hebt toch tijd voor andere dingen:
- U kunt uw werk beter doen
- Je hebt meer tijd om met je gezin door te brengen
- Vakanties of excursies zijn ook mogelijk tijdens de planning of bouw
- U kunt gemakkelijker ontspannen door stress in het algemeen te verminderen
Minder ruimte, directe buurt
Een nadeel van de twee-onder-een-kapwoning is de veelal kleinere afmeting ten opzichte van een vrijstaande eengezinswoning, wat een efficiënter gebruik van de ruimtelijke omstandigheden vereist. Bovendien wordt uw twee-onder-een-kapwoning slechts van drie kanten van licht voorzien; de vierde bevindt zich op de middenwand en is daarom "donker".
Ook het probleem van de directe omgeving, namelijk het gebrek aan fysieke afstand tot de andere helft van het huis, moet worden genoemd. Door de nabijheid van de buren, merkt u onvermijdelijk een deel van hun leven op en moet u van tijd tot tijd rekening houden met lawaai. Dit probleem kan echter aanzienlijk worden verminderd door een goede isolatie van de scheidingswand.
Het is belangrijk dat je goed opschiet met de andere bouwer: je plant immers samen een huis, waarbij onderlinge afweging belangrijk is. Het nadeel hier: je kunt het huis niet zo individueel ontwerpen als een eengezinswoning.
tips en trucs
Krijg zelf een indruk van de voor- en nadelen van de twee-onder-een-kapwoning door de modelwoningen van de ontwikkelaars of prefab woningparken te bezoeken: Hier heb je meestal een groot aanbod aan woningen, waaronder enkele twee-onder-een-kap woningen.
