Hoog wooncomfort, veel vrijheid
De halfvrijstaande woning is de ideale keuze voor alle mensen voor wie een vrijstaande eengezinswoning te duur is, maar toch waarde hecht aan een hoog wooncomfort. Doordat je met een twee-onder-een-kapwoning niet alleen voor elke helft van de woning een eigen tuin kunt ontwerpen, is hij in vergelijking met andere woonvormen zoals meergezinswoningen ook ruim opgezet en daarmee ideaal voor gezinnen.
Ook het ontwerp van de plattegrond biedt veel vrijheid en is volledig onafhankelijk van de andere helft van de woning. U kunt dus vrij beslissen hoe u wilt leven en u kunt het ook opnieuw ontwerpen als u iets niet leuk vindt.
Talrijke voordelen in termen van kosten
Maar niet alleen het relatief hoge wooncomfort, maar vooral de lagere kosten ten opzichte van een vrijstaande eengezinswoning overtuigen veel mensen van de twee onder één kap woning. De volgende punten zijn bijzonder belangrijk:
- U deelt de kosten van bouwen of kopen (meestal de helft) met de andere bouwer
- Minder warmteverlies, dus lagere stookkosten
- Een relatief hoge inruilwaarde
Zoals u kunt zien, neemt iedereen die kiest voor de twee-onder-een-kapwoning een verstandige beslissing qua kosten. Vergeleken met de eengezinswoning spreken merkbaar lagere aanschafkosten, een goede inruilwaarde en lagere exploitatiekosten voor de dubbele woning. Dit type woning heeft echter ook bepaalde nadelen.
De directe omgeving: vaak een nadeel
Waarschijnlijk het grootste probleem bij twee-onder-een-kapwoningen is de veelvuldige geluidsoverlast van buren; geen wonder, je woont tenslotte naast elkaar. Om deze reden is het uitermate belangrijk dat u bij het bouwen of kopen op zoek gaat naar een goed geïsoleerde scheidingswand, waardoor storende geluiden van u wegblijven.
Het is ook erg belangrijk dat je goed met je buurman kunt opschieten: frequente ruzies en gebrek aan aandacht voor de behoeften van de ander leiden vaak tot serieuze problemen omdat je naast elkaar woont en geen afstand kunt nemen. Denk dus goed na met wie je gaat verhuizen naar een twee-onder-een-kapwoning.
Een ander nadeel is de lagere lichtinval ten opzichte van een eengezinswoning: je twee-onder-een-kapwoning kan immers maar van drie kanten verlicht worden, wat meestal leidt tot duisternis in de kamers die op de scheidingswand staan. Zorg dus voor grote raamoppervlakken om dit nadeel zo laag mogelijk te houden.
tips en trucs
Om de voor- en nadelen van een twee-onder-een-kapwoning te kunnen beoordelen, zou je er idealiter een keer in moeten hebben gewoond. Sommige projectontwikkelaars bieden hun klanten de mogelijkheid om één of meerdere dagen in modelwoningen door te brengen om een realistisch beeld te krijgen van het woningtype; Dit is vooral handig in het geval van een twee onder één kap woning.
