Centrale organisatie - minder stress
Een groot voordeel van prefabbouw is de centrale organisatie door uw ontwikkelaar: Of het nu gaat om planning of bouw, u heeft een vast contactpersoon in plaats van een verwarrend aantal ambachtelijke bedrijven. Dit is vooral voordelig in het geval van een twee-onder-een-kapwoning, aangezien u de woning samen met een andere bouwer bouwt en daardoor beiden profiteert van de ongecompliceerde organisatie.
Planning is eenvoudig: met behulp van een catalogus die veel geprefabriceerde woningmodellen bevat, maar toch een zekere mate van individualiteit toelaat, configureert u uw twee-onder-een-kapwoning snel en eenvoudig. De montage is dan net zo eenvoudig: industrieel en nauwkeurig geprefabriceerd kunnen de componenten binnen enkele dagen in de schil worden gemonteerd - een echte tijdwinst.
Snelle montage, veel mogelijkheden
Het voordeel van snelle montage speelt een rol bij de twee-onder-een-kapwoning, aangezien deze relatief groot is in vergelijking met een eengezinswoning en zonder de geprefabriceerde constructie een lange bouwperiode zou vereisen. Als het om bouwen gaat, bieden prefab woningbedrijven voor elke bouwer de juiste variant: Wil je direct na de bouw intrekken en het interieur laten doen door het bedrijf, kies dan voor de turnkey woning.
Ben je daarentegen technisch betrokken en getalenteerd, dan is het afwerkingshuis ideaal voor jou: je bent verantwoordelijk voor de gehele inrichting van de woning, maar je bespaart ook veel geld ten opzichte van de turnkey variant. Bij een twee-onder-een-kapwoning dient u met uw toekomstige buurman af te spreken welke optie bij u past, waarbij bij een twee-onder-een-kapwoning beide partijen zich moeten inzetten om het project tot een succes te maken.
Inferieure geluidsisolatie, hogere afschrijving
Maar de geprefabriceerde woning heeft ook nadelen die u als bouwer van een duplexwoning zult voelen. Deze omvatten:
- Een doorgaans slechtere geluidsisolatie in vergelijking met een solide woning
- Een hoger waardeverlies in vergelijking met de solide woning
- Minder opties voor maatwerk
- Een problematisch interieurontwerp omdat zware meubels speciaal moeten worden bevestigd
De omvang van deze nadelen verschilt natuurlijk van woning tot woning, maar dit zijn meestal juist de nadelen die optreden bij de afgewerkte twee onder één kap woning. Met name een slechte geluidsisolatie is een probleem, omdat twee onder een kap woningen het geluid van de andere helft gemakkelijk doorgeven, wat een blijvende overlast wordt. Praat met uw geprefabriceerde woningaanbieder over manieren om de geluidsisolatie van de twee onder één kap woning te verbeteren, met name de middenwand.
tips en trucs
Bezoek een van de vele prefab woningparken in Duitsland om een indruk te krijgen van de diversiteit, voor- en nadelen van prefabbouw. Dit helpt om u een uitgebreider overzicht te geven van het onderwerp prefab woningen en de mogelijkheden voor halfvrijstaande woningen.
