Turnkey - wat betekent dat eigenlijk?
Wie kiest voor een turn-key woning krijgt naast de casco ook het complete interieurwerk van de aanbieder, zodat verhuizen direct mogelijk is. Het tegenovergestelde van de sleutelklare woning is de aanbouwwoning, waar je verantwoordelijk bent voor het interieurwerk.
Aan een turnkey-woning zijn natuurlijk hogere kosten verbonden, aangezien voor de binnenwerkzaamheden niet alleen materiaal maar ook arbeidskosten worden gemaakt. Ondanks deze extra kosten kiezen de meeste bouwers voor de turnkey-woning, omdat het binnenwerk met al zijn werkzaamheden een uitdaging is in zowel tijd als carrosserie.
Voorbeeldige berekening
Hieronder berekenen we de prijs van een sleutelklare twee onder één kap woning. Het heeft een vloeroppervlak van 170 vierkante meter en wordt geprefabriceerd.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| 1. Schaalconstructie | 120.000 EUR |
| 2. Binnenwerk | 70.000 EUR |
| 3e dak | 40.000 EUR |
| 4. Kelder | 40.000 EUR |
| 5. Anderen | 30.000 EUR |
| totaal | 300.000 euro |
Deze prijzen kunnen natuurlijk sterk variëren, afhankelijk van de fabrikant en het huis; Kosten voor grond, buitenruimte en overige benodigdheden worden niet meegerekend.
Hoe kunt u kosten besparen?
Aangezien u meestal maar één van de twee bouwers bent van een twee-onder-een-kapwoning, moeten u en uw toekomstige buurman nadenken over hoe u kosten kunt besparen: Eerst en vooral is het belangrijk om de prijzen van de verschillende fabrikanten te vergelijken, aangezien er vaak grote verschillen zijn.
Naast de volledig turnkey woning is het bij de meeste aanbieders ook mogelijk om te kiezen voor een gedeeltelijk turnkey variant, die goedkoper is en waarbij u slechts een deel van de interieurwerkzaamheden hoeft over te nemen. Voor veel bouwers is dit de ideale oplossing.
tips en trucs
De halfvrijstaande woning is een goede manier om relatief goedkoop je eigen vier muren te krijgen. Planning, vooral met betrekking tot kosten en prijzen, is veel gemakkelijker als je goed kunt opschieten met de andere bouwer. Bedenk dus goed met wie je de twee-onder-een-kapwoning wilt bouwen.
