Grotere flexibiliteit
Huren is vooral de moeite waard voor mensen die om uiteenlopende redenen flexibel moeten zijn, d.w.z. niet aan een bepaalde plek kunnen worden gebonden. Deze flexibiliteit komt veelal voort uit werk, maar ook persoonlijke redenen kunnen doorslaggevend zijn. Huurt u een twee-onder-een-kapwoning, dan is verhuizen relatief eenvoudig: u heeft geen grote investeringen in uw woning gedaan, u heeft geen lening afgesloten en u hoeft zich geen zorgen te maken over verkoop.
Lagere bijkomende kosten
Vooral bij oudere woningen is een groot deel van de bijkomende kosten toe te schrijven aan onderhoud. Terwijl u als eigenaar hiervoor verantwoordelijk bent en ook de nodige investeringen moet doen, kunt u als huurder 'ontspannen': in de regel is de verhuurder verantwoordelijk voor reparaties, renovaties en andere kostenintensieve projecten.
Minder individualiteit
Het simpele nadeel van huren is dat u geen eigenaar bent van uw twee onder één kap woning. Dit feit hangt samen met het feit dat je beperkt bent in termen van ontwerpvrijheid en individualiteit, dus je hebt de toestemming van de verhuurder nodig voor veranderingen van welke aard dan ook.
Huurverhogingen en de daarmee gepaard gaande lage voorspelbaarheid van kosten zijn een ander probleem: je weet nooit precies wanneer de huurprijs wordt verhoogd of eventuele bijkomende kosten worden doorberekend aan de huurder.
Overzicht
Hieronder vatten we de voor- en nadelen van het huren van een twee onder één kap woning voor je samen.
Voordelen:
- Hoge flexibiliteit
- Geen verplichting aan de twee onder één kap woning wegens hoge investeringen
- Lage bijkomende kosten; Onderhoud en verzorging worden veelal overgenomen door de verhuurder
Nadeel:
- Beperkingen in persoonlijk ontwerp; minder individualiteit
- Huurkosten en eventuele bijkomende kosten zijn moeilijk te berekenen
tips en trucs
Ook als huurder moet u niet 'blindelings' beslissen over een twee-onder-een-kapwoning: bekijk deze uitgebreid en krijg een indruk van de verhuurder voordat u de huurovereenkomst tekent. Want bij een goede verhuurder is het veel gemakkelijker om persoonlijke wensen door te voeren.
