Is de prijs redelijk?
Bij het bekijken van een individueel aanbod heeft u zich waarschijnlijk al afgevraagd: “Is de prijs van deze woning echt redelijk?” Om dit te weten te komen, moet u zoveel mogelijk verschillende rijwoningen vergelijken om een overzicht te krijgen. Want als je ongeveer weet hoe grootte, uitrusting en locatie de prijs van een huis beïnvloeden, zul je snel te dure aanbiedingen herkennen.
Meestal vinden leken het echter erg moeilijk om het diverse aanbod aan rijwoningen bij te houden. Het is daarom raadzaam om advies in te winnen bij een deskundige: terwijl makelaars helpen bij het vinden van een aantrekkelijk huis, helpen experts van de TÜV om de staat van een huis in kaart te brengen; dit heeft een aanzienlijke impact op de prijs.
De beoordeling
Als u geïnteresseerd bent in een rijtjeshuis, moet u deze onderzoeken met de hulp van een specialist, aangezien dit de enige manier is om verborgen gebreken te vinden die de waarde van het onroerend goed verminderen. Want als je alleen een huis hebt gekocht en later schade of gebreken ontdekt, moet je die meestal zelf betalen. Schimmel en vocht zijn een goed voorbeeld: als de structuur van het huis van binnen vochtig is, merk je in eerste instantie niets; de mal komt later.
Maar ook andere factoren kunnen de waarde van de rijwoning verminderen: bijvoorbeeld de ligging. Wat heb je aan het mooiste rijtjeshuis als het aan het einde van de wereld is? Of een ander voorbeeld: de staat van de woning is goed, maar de isolatie is slecht en de verwarming is verouderd. In zo'n geval moet u rekening houden met hoge bedrijfskosten, ook al is de prijs in eerste instantie laag.
Zoals u kunt zien: er zijn veel factoren die de prijs van een rijtjeshuis beïnvloeden. Houd met behulp van experts alles bij om een goed huis te vinden.
tips en trucs
Wees ruimtelijk flexibel om een zo groot mogelijk aanbod aan herenhuizen te hebben. Dit maakt het ook gemakkelijk om verschillende prijzen te vergelijken.
