Waarom kan een conversie nodig zijn?
In een deel van dit pand wonen veel eigenaren van rijtjeshuizen zelf. Het kan dus gebeuren dat u of een van uw huurders in een te renoveren situatie terecht komt. Bijvoorbeeld een plotselinge of toenemende handicap: dit vereist een voor gehandicapten toegankelijke verbouwing van een deel van het rijtjeshuis. Maar niet alleen zulke ernstige, maar ook economische aspecten kunnen aanleiding zijn voor een renovatie.
Bijvoorbeeld een aanbouw: Als u voldoende bouwruimte beschikbaar heeft, kunt u met een aanbouw hogere huren behalen, hetzij door nieuwe woonruimte te creëren, hetzij door bestaande rijwoningen uit te breiden. Maar zelfs in de context van een renovatie kan het nodig zijn om een verbouwing uit te voeren: als de woning op sommige plaatsen al erg verouderd is, moeten deze voor een verbouwing gerenoveerd worden.
Waar moet je op letten?
Er zijn heel veel bedrijven die de uitbreiding van rijwoningen aanbieden. Daarom moet u advies inwinnen bij verschillende aanbieders met betrekking tot uw project en tegelijkertijd informeren over de kosten. Omdat soms de prijzen voor een bepaald project enorm kunnen variëren.
Omdat een renovatie meestal een complex project is, moet u zo economisch mogelijk denken: hoe kan ik mijn doel bereiken met zo min mogelijk inspanning? Veel bedrijven adviseren u niet eerlijk, maar wel winstgericht en maken de conversie ingewikkelder dan zou moeten.
Omdat het rijtjeshuis een relatief groot gebouw is, moet je de kosten nog beter in de gaten houden dan bij kleinere woningtypen. Afhankelijk van de grootte en omvang van de renovatie, moet u ook overwegen of u de wijzigingen aan elk of slechts een bepaald deel van het herenhuis wilt aanbrengen; niet alle deelwoningen hoeven er uiteindelijk hetzelfde uit te zien.
tips en trucs
Laat uw herenhuis controleren op defecten zoals schimmel voordat u begint met verbouwen. Als zoiets bestaat, kunnen de inspanning en kosten van de ombouw aanzienlijk oplopen.
