Veel individuele kosten
De prijs van een rijtjeshuis bestaat uit talrijke, afzonderlijke kostenposten, die samen de uiteindelijke prijs vormen. Daarom is het voor bouwers vooral belangrijk om het overzicht te bewaren: Plan de constructie zo gedetailleerd mogelijk om de kosten zo goed mogelijk te kunnen berekenen.
Naast de hoofdbouwkosten mag u de volgende kosten niet vergeten: de woning, eventueel noodzakelijke voorbereidende werkzaamheden op de bouwplaats, de binnenwerkzaamheden, eventuele kelders en de volledige kosten voor planning, goedkeuring en de notaris. Hoewel sommige van deze kosten in eerste instantie onbeduidend lijken, lopen ze uiteindelijk op tot een aanzienlijk bedrag.
Voorbeeldproject
Hieronder berekenen we de totale kosten van een voorbeeldige rijwoning met vijf eengezinswoningen van elk 80 vierkante meter op een vloeroppervlak van 400 vierkante meter. Het wordt gebouwd in een massieve constructie. Deze prijzen kunnen natuurlijk sterk variëren, afhankelijk van de prijs en regio.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| 1e perceel, 900 m2 | 70.000 EUR |
| 2. Shell-constructie, oppervlakte 400 vierkante meter | 420.000 EUR |
| 3. Binnenwerk | 150.000 EUR |
| 4e dak | 70.000 EUR |
| 5. Buitenvoorzieningen (terrassen, bestrating etc.) | 40.000 EUR |
| 6. Organisatie (planning, goedkeuring, notaris, etc.) | 25.000 EUR |
| 7. Andere | 30.000 EUR |
| totaal | 805.000 EUR |
Hoe kun je besparen?
U kunt al veel geld besparen door een goede planning die zo min mogelijk wijzigingen achteraf veroorzaakt. Investeer dus meer in planning in plaats van later hoge vervolgkosten te hebben. Ook moet u tijdens de planning voor uzelf een vast bedrag vaststellen dat u niet mag overschrijden. Dit helpt je om op zogenaamd kleine meerkosten te letten om niet met een te dure prijs te eindigen.
tips en trucs
Lees meer over prijzen en uitrusting voor rijtjeshuizen, niet alleen van dichtbij, maar ook van verder weg gelegen solide en geprefabriceerde woningbedrijven. Hierdoor heeft u het grootste aanbod aan aanbieders en kunt u de kosten beter vergelijken.
