Vind de juiste prijs
Wat in eerste instantie eenvoudig klinkt, is bij nader inzien een moeilijke beslissing: de verkoopprijs van uw flatgebouw bepalen. Als u het huis te goedkoop en snel verkoopt, heeft u mogelijk grote verliezen geleden. Aan de andere kant, als het te duur is en misschien al lang op de markt is, zullen potentiële kopers twijfelen aan de kwaliteit van uw huis omdat het al zo lang niet is verkocht.
Daarbij is het meestal handig om een professionele taxatie te laten maken: alle sterke en zwakke punten van uw bedrijf worden door experts bepaald zodat uiteindelijk een eerlijke prijs kan worden bepaald. Dergelijke rapporten kunnen relatief duur zijn (afhankelijk van de woning tot 2000 euro), maar ze maken de verkoop aanzienlijk gemakkelijker en geven de koper een goede prijs-prestatieverhouding.
Bied op verschillende manieren aan
Aangezien een appartementengebouw geen aankoop voor "tussendoor" is, maar een zeer hoge investering, dient u uw bod aan een zo groot mogelijke groep geïnteresseerden ter beschikking te stellen. Dit vergroot de kans op het vinden van een koper aanzienlijk.
Terwijl een advertentie in de krant eerder in de smaak zal vallen bij regionale huizenkopers, is een advertentie op internet, idealiter op verschillende portalen, theoretisch toegankelijk voor de hele wereld.
Eerlijkheid is het beste
Probeer geen vervallen of, in de kern, enorm beschadigd huis te verkopen. Hoewel het vaak duur is om een verbouwing uit te voeren, kunt u met deze kosten dan wel rekening houden in de verkoopprijs. Het is beter een pas gerenoveerde woning aan te bieden dan te hopen dat de koper de schade niet opmerkt. Bij een oneerlijke verkoop breng je niet alleen de koper in de problemen, maar loop je ook het risico dat er fraude wordt gemeld.
tips en trucs
Zoek in de krant of op internet naar woningen die vergelijkbaar zijn met uw flatgebouw en vergelijk prijzen. Zo krijgt u een idee welke prijs geschikt is voor uw woning.
