Hoe groot moet het zijn?
De meeste bouwers van een flatgebouw willen dit als een kapitaalinvestering, die dient om het inkomen veilig te stellen en het pensioen veilig te stellen. De grootte van het appartementengebouw moet niet alleen een elementair onderdeel zijn van uw planning, maar bepaalt uiteindelijk ook de "omvang" van de kapitaalinvestering: De bouwkosten stijgen met de grootte van de woning, maar u zult later meer huurinkomsten behalen.
Uw huidige financiële situatie speelt uiteraard een grote rol bij deze beslissing: Als u een appartementengebouw met tien of meer appartementen niet kunt financieren, moet u beslissen of u een kleinere optie wilt.
Op welke doelgroep moet het gericht zijn?
Naast de totale grootte is ook de grootte van de individuele appartementen in uw appartementsgebouw belangrijk. Als u liever kleine, voordelige appartementen bouwt, profiteert u van meer zekerheid: hoe meer verschillende huurders u heeft, hoe gemakkelijker het is om het hoofd te bieden aan een mislukking of uitstel van dit inkomen voor een particulier.
De ontwikkelaar: eenvoudiger plannen
Als u besluit uw huis te laten plannen door een projectontwikkelaar, d.w.z. een geprefabriceerd of solide woningbedrijf, heeft u een doorslaggevend voordeel: dankzij de centrale organisatie hoeft u maar met één partner samen te werken in plaats van met veel verschillende bedrijven. Dit maakt de organisatie een stuk eenvoudiger en zorgt ervoor dat je met name in grote huizen overzicht kunt houden.
Over het algemeen is plannen gemakkelijker als de grote beslissingen al vroeg worden genomen: als u zeker bent van de grootte, vorm en ruwe lay-out, kunt u meer gedetailleerde beslissingen nemen.
tips en trucs
Houd altijd rekening met het economische aspect bij het plannen van uw appartementsgebouw. Vooral als het huis wordt gebruikt als kapitaalinvestering, moet u altijd economisch nadenken en bedenken hoe het appartementsgebouw zijn doel als kapitaalinvestering het beste kan vervullen.
