Overstappen: van huren naar bezitten
De meeste mensen zijn blij als ze eindelijk van hun oude huurappartement naar hun eigen huis kunnen verhuizen. Geen wonder: niet alleen meer ontwerpvrijheid, maar ook goed berekenbare kosten, een langetermijninvestering en geen huurverhogingen spreken duidelijk in het voordeel van de aankoop.
Maar met eigen eigendom zijn er nu exploitatiekosten die voorheen niet bestonden: huurders moeten ook verwarming of warmwaterkosten betalen, maar ze hoeven geen geld te betalen voor het onderhoud, de renovatie of renovatie van het gebouw; hiervoor is meestal de verhuurder verantwoordelijk.
De volgende lijst toont typische kosten die u per vierkante meter per maand kunt verwachten. Natuurlijk zijn er landelijke grote verschillen in deze prijzen, die afhankelijk zijn van de regio en het vastgoed.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| 1. Verwarming | 0,80 EUR / m2 / maand |
| 2. Water en riolering | 0,45 EUR / m2 / maand |
| 3. heet water | 0,25 EUR / m2 / maand |
| 4. Onroerende voorheffing | 0,15 EUR / m2 / maand |
| 5. Verzekering | 0,15 EUR / m2 / maand |
| 6. Diversen | 0,20 EUR / m2 / maand |
| totaal | 2,00 EUR / m2 / maand |
Met behulp van deze richtwaarden kunt u de maandelijkse bedrijfskosten berekenen die een rijtjeshuisdeel veroorzaakt. Als we uitgaan van 100 vierkante meter woonoppervlak, dan is dat 200 euro. Maar met deze kosten ben je niet aan het einde van je lopende kosten: je moet elke maand een bepaald bedrag reserveren voor eventuele schade of verbouwingen zodat je niet ineens voor een enorm bedrag komt te staan.
Hoe kan ik de bedrijfskosten verlagen?
Zoals u kunt zien in de lijst, zijn de meeste maandelijkse onderhoudskosten van uw rijtjeshuis afkomstig van de verwarmingskosten. U kunt besparen door u bewust te zijn van uw energieverbruik en te proberen te voorkomen dat u energie verspilt. Ook kun je het waterverbruik checken, en het is aan te raden om de verschillende verzekeraars met elkaar te vergelijken.
tips en trucs
Vergelijk regelmatig uw elektriciteits- en gasleveranciers om de laagst mogelijke prijs te krijgen. In veel gevallen zijn de besparingen die door slimme vergelijkingen worden gerealiseerd zo hoog dat ze aan het einde van het jaar duidelijk merkbaar zijn.
