Goede isolatie, weinig grond nodig
Een duidelijk voordeel van de tussenwoning is de fundamenteel goede isolatie: Doordat jouw deel van de woning (als dat niet aan het einde van de rijwoning staat) direct omringd wordt door andere woningen, kan de opgewekte warmte-energie niet naar deze kanten ontsnappen. Dit zorgt voor lagere stookkosten, ook als de isolatie van de woning niet up-to-date is.
In een gewone, losse woning maken de grondkosten een aanzienlijk deel uit van de totale kosten, in de tussenwoning zijn er echter slechts zeer lage kosten, aangezien u sowieso geen ruimte meer links of rechts van de woning heeft. De vaak meegeleverde, relatief kleine tuin is meestal veel kleiner dan bij andere woningtypen en zorgt dus ook voor zeer lage kosten.
Minder variabiliteit
Omdat het doel van de rijtjeswoning een zo ruimtebesparende bouwwijze is, zijn de plattegronden vaak smal, wat zorgt voor smalle trappen en geïmproviseerde gangen. Dit nadeel blijft het wooncomfort blijvend beperken en is vooral duidelijk bij gezinnen met kinderen die juist meer ruimte nodig hebben. Dit ontwerp laat meestal minder ontwerpvrijheid over dan eengezinswoningen, die individueel en dus ruimer zijn ontworpen.
De directe omgeving van oudere gebouwen, die niet goed geïsoleerd zijn, kan geluidsoverlast veroorzaken. Zelfs in goed geïsoleerde gebouwen is het onvermijdelijk dat harde geluiden, bijvoorbeeld bij het verplaatsen van meubels, worden doorgegeven aan andere delen van het huis. Als twee huizen volledig van elkaar gescheiden zijn, kan dit niet gebeuren.
Weeg de voor- en nadelen af
Uiteindelijk is de beslissing voor de juiste woning aan jou: als je budget niet te groot is en economische aspecten voorop staan, is de rijwoning een verstandige oplossing. Als u echter waarde hecht aan onafhankelijkheid, geluidsbescherming en beter wooncomfort, moet u aan een apart huis denken.
Een andere reden om voor een rijtjeshuis te kiezen kan de centrale ligging zijn: Omdat woonruimte in stedelijke gebieden schaars is, staan hier de meeste rijtjeshuizen; Het hoeven dus niet per se de economische aspecten te zijn die spreken voor een rijtjeshuis.
U ziet het dus: De rijwoning is een populaire woonvorm die overtuigt door zijn economische efficiëntie en daardoor aantrekkelijk is voor een grote diversiteit aan geïnteresseerden. Maar de financiële kant is niet altijd doorslaggevend: ook een goede thermische isolatie en lagere bijkomende kosten spreken in het voordeel van de rijwoning.
tips en trucs
Lees online meer over rijwoningen. Daar vindt u rapporten van deskundige en ervaren mensen die u kunnen helpen beslissen voor of tegen het herenhuis.
