Vergelijk veel huizen
Aangezien een appartementsgebouw een zeer hoge investering vertegenwoordigt, zijn de meeste potentiële kopers geïnteresseerd in het ‘perfecte’ pand dat zo dicht mogelijk bij hun eigen eisen ligt wat betreft criteria als locatie, inrichting en natuurlijk de prijs. De kans op zo'n "voltreffer" is natuurlijk groter als je zoveel mogelijk panden met elkaar vergelijkt, d.w.z. het gebied van je zoektocht uitbreidt.
Als u een grote selectie aan potentieel interessante meergezinswoningen heeft, kunt u gemakkelijker “filteren”, dwz huizen uitsluiten die niet in aanmerking komen, dan wanneer u er maar een paar beschikbaar heeft. Natuurlijk moet je vanwege een bepaalde woning niet helemaal ergens anders heen verhuizen dan je eigenlijk wilde: soms is het zinvol om over een langere periode naar het aanbod te kijken om het juiste appartementengebouw te vinden.
Geen vergelijking zonder een professionele inspectie
Op internet of in catalogi staan verschillende huizen overzichtelijk vermeld, wat een zogenaamd goede vergelijking mogelijk maakt, maar er gaat niets boven een huisbezoek, bij voorkeur met een deskundige van de TÜV of een andere vereniging. Omdat niet alle verkopers eerlijk zijn: schimmel of andere gebreken worden vaak verdoezeld om de woning zonder voorafgaande renovatie te verkopen.
Dit is het volgende punt: de staat van het huis. Als een huis in slechte staat verkeert, verwijder het dan uit uw favorietenlijst. De noodzakelijke renovatie om de schade te herstellen is meestal duur, tijdrovend en biedt in veel gevallen geen garantie dat het defect volledig is verholpen.
Een makelaar kan helpen
Als u twijfelt over de keuze van uw appartementsgebouw en weinig ervaring heeft op dit gebied, overweeg dan een makelaar: deze moet voldoende ervaring hebben om specifieke eigenschappen te beoordelen en te beslissen of deze geschikt is voor uw behoeften. Omdat: Als u eenmaal een verkeerde aankoop heeft gedaan, is de verkoop meestal tijdrovend en moeilijk; als er constructiefouten zijn, kun je geen eerlijke verkoop doen zonder vooraf te investeren.
tips en trucs
Vergelijkingen lees je op internet of in tijdschriften waarin verschillende eigendommen als voorbeeld met elkaar worden vergeleken. Door dit soort voorbeelden te gebruiken, kunt u een goed idee krijgen van wat een goed appartementengebouw maakt.
