Wat zijn de voordelen van effen stoffen?
Ondanks de vele voordelen hebben geprefabriceerde huizen meestal duidelijke nadelen, waaronder geluidsisolatie, die meestal niet het niveau van een solide woning haalt. Maar waarom isoleert een solide huis zo goed? Zeker, vanwege de stevige materialen en hun uitstekende isolatie. Om deze reden vertrouwen geprefabriceerde woningaanbieders op het versterken van hun huizen met solide materialen zoals beton of bakstenen.
Verwerkt in de muren, ondersteunen ze de algehele constructie van het geprefabriceerde huis, niet alleen op het gebied van geluidsisolatie, maar ook op het gebied van warmte-isolatie. Met name in tijden van stijgende energieprijzen is het belangrijk om een optimaal geïsoleerde en efficiënte woning te exploiteren om zo veel mogelijk exploitatiekosten te besparen.
Wat kosten massieve stoffen in een geprefabriceerd huis?
De standaardmodellen van de fabrikanten bevatten in de regel geen massieve materialen; ze worden meestal gebruikt in individueel overleg met de geprefabriceerde huisaanbieder. Voor deze “luxe” zijn uiteraard extra kosten verschuldigd. Wil je je hele gevel verstevigen, wat essentieel is voor merkbare isolatie, dan beginnen de prijzen rond de 10.000 euro. Afhankelijk van de woning kunnen deze ook aanzienlijk duurder zijn.
Laat daarom bij het plannen van uw geprefabriceerde huis een kostenraming maken om "verrassingen" later te voorkomen. Uiteraard kan niet alleen de buitenmuur, maar ook het plafond op de bovenste verdieping of het dak worden versterkt om een merkbare verbetering in isolatie te bereiken.
Voorbeeldige berekening
Om de totale kosten van een geprefabriceerde woning te illustreren, maar vooral de prijsimpact van een dergelijke versterking, geven we hieronder een voorbeeldige kostenverdeling. Het betreft een turnkey eengezinswoning met een vloeroppervlak van 120 vierkante meter, het bijbehorende perceel is 600 vierkante meter.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| 1. Onroerend goed 600 m², ontwikkeld | 45.000 EUR |
| 2. Eengezinswoning 120 vierkante meter, sleutelklaar | 200.000 euro |
| 3. Buitenvoorzieningen (terras, tuin etc.) | 15.000 EUR |
| 4. Formaliteiten (inschrijving in het kadaster, notaris, etc.) | 10.000 EUR |
| 5. Versterking van de buitenmuur met beton | 15.000 EUR |
| totaal | 285.000 euro |
Hoewel dit voorbeeld nog iets te onnauwkeurig is voor de werkelijkheid, laat het zien dat de prijseffecten van het versterken van uw prefab woning relatief klein zijn, maar op de lange termijn wel resulteren in een betere geluids- en warmte-isolatie. Om hier geld te besparen, helpt alleen een prijsvergelijking van verschillende aanbieders en huizen.
tips en trucs
Lees meer over verschillende materialen, hun respectieve kosten en vooral hun isolerende eigenschappen voor uw geprefabriceerde woning. Soms zijn klassieke stoffen zoals beton effectiever dan nieuwe soorten stoffen die door leveranciers als "wondermiddelen" worden verkocht.
