Mechanische methoden
Voorafgaand aan de concrete renovatie dient een gedetailleerde inventarisatie en analyse van de huidige staat te worden uitgevoerd. Dit vereist onderzoek aan het gebouw zelf en onderzoek van betonmonsters in het laboratorium. Zo'n analyse levert al kosten op die in een oudere eengezinswoning met veel beton al gauw enkele honderden euro's kunnen oplopen.
Indien de schade uitsluitend mechanisch van aard is, kunnen voor de betonrenovatie prijzen per vierkante meter tussen de honderd en 200 euro worden berekend. Mechanische saneringsmethoden zijn onder meer:
- Holtes, scheuren, gaten vullen met harsen
- Het beton weken om fijne structurele scheuren te dichten
- Injecties voor het inbrengen van stabilisatoren in het beton
- Renovatie van het oppervlak met spuitbeton
- Installatie van extra wapening
- Oppervlakte- en poriënafdichting
- Scheurvoegen
Chemisch veroorzaakte schade
De meest klassieke chemische schade aan beton is corrosie van wapeningsstaal. De versterkingen reageren op de cementomgeving en op zuurstof en "ontbinden" het beton van binnenuit. Een ander typisch verouderingsfenomeen is carbonatatie, waarbij een chemische reactie leidt tot wat bekend staat als betoncorrosie. Het breekt de interne structuren af en maakt het beton broos.
Een andere chemische reactie is uitbloeiing, bijvoorbeeld door zouten, die in het beton ontstaan als gevolg van optrekkend vocht en nattigheid. Ze kunnen in de toekomst alleen worden geëlimineerd en voorkomen door uitgebreide elektrochemische processen.
Bij het renoveren van oud beton met allerhande schade zijn kosten per vierkante meter tot wel 500 euro niet ongewoon. In het geval van ernstige schade kan het nodig zijn om complete componenten of secties te verwijderen en te vervangen.
Als richtlijn kan worden uitgegaan van drie- tot vijfduizend euro voor een complete balkonrenovatie van vijftig jaar oud beton. Voor een gemiddelde eengezinswoning van dezelfde leeftijd en een compleet betonnen skelet zijn renovatiekosten tussen de 5000 en 20.000 euro gebruikelijk.
tips en trucs
U dient minimaal elke vijf jaar een analyse van alle betonnen delen van uw gebouw te laten uitvoeren, aangezien vroeg ontdekt schade vaak tot veel lagere kosten leidt dan in een vergevorderd stadium.
