Het tweegezinswoning - heb je het echt nodig?
Het verschil tussen een een- en tweegezinswoning zit al in de naam: met een extra, volwaardig appartement is de laatste variant ontworpen voor twee gezinnen. Dit type woning kan voor veel verschillende doeleinden worden gebruikt: Meerdere generaties van een gezin kunnen onder één dak wonen, of het tweede appartement kan worden gehuurd en zo kan een nuttig bijverdienste worden opgebouwd.
Maar de tweegezinswoning heeft ook duidelijke nadelen: het is niet alleen duurder dan een eengezinswoning in termen van planning en constructie, maar ook in termen van exploitatiekosten, omdat het meer energie vereist. Een alternatief voor de tweegezinswoning is de eengezinswoning met een apart appartement: hoewel de oppervlakte niet significant toeneemt, liggen de totale kosten op het niveau van de eengezinswoning.
Meergezinswoning of rijtjeshuis: een verstandige investering
Als u besluit om een meergezinswoning of rijtjeshuis te bouwen, bouwt u een winstgevende bron van inkomsten op: de kosten, of het nu gaat om grond, planning of bouw, zijn in eerste instantie aanzienlijk hoger dan bij een "normale" woning, de meerkosten lonen vanwege de reguliere huuropbrengsten echter na enkele jaren.
Een grote investering vraagt ook (in de meeste gevallen) een grote lening. Daarom wordt de bouw van een groter project alleen aanbevolen als u al over een hoog eigen vermogen beschikt om de rente en de looptijd te verminderen.
Het ontwerp van grotere huizen kan hetzelfde zijn als voor een- of tweegezinswoningen: of het nu gaat om een geprefabriceerde of solide woning, architect of bedrijf: de opties voor het exterieur en interieur zijn bijna eindeloos.
De halfvrijstaande woning - kostenbesparing met nadelen
Als u besluit om samen met een andere aannemer een twee-onder-een-kapwoning te bouwen, is het voordeel hiervan duidelijk: u betaalt slechts de helft van de woning; ook al is het iets groter dan een eengezinswoning, de besparingen zijn meestal aanzienlijk.
Simpel gezegd kenmerkt de halfvrijstaande woning zich door een middenmuur die de twee helften van de woning scheidt. Ook de directe nabijheid van buren kan tot problemen leiden, vooral als het gaat om akoestiek en mogelijke geluidsoverlast.
De beslissing is meestal eenvoudig
In tegenstelling tot het soort constructie of het soort financiering, is de beslissing over het type huis meestal eenvoudig, omdat u relatief goed uw behoeften, met name de benodigde ruimte, kunt inschatten. Mocht de ruimte op een gegeven moment niet meer toereikend zijn, dan is er altijd de mogelijkheid van een uitbreiding.
tips en trucs
Vergelijk de kosten en kenmerken van de verschillende soorten huizen en bepaal vervolgens welke uw favoriet is. In sommige gevallen is de keuze duidelijk, in andere gevallen moet er serieus nagedacht worden over alternatieve woningtypen.
