Zijn er verschillen in de bouwtijd?
De bouwtijd voor een solide woning is natuurlijk afhankelijk van de grootte en uitrusting van de woning. Voor een eenvoudige eengezinswoning is in veel gevallen een bouwperiode van vier maanden voldoende, terwijl een eengezins- of meergezinswoning met meer geavanceerde apparatuur of grotere afmetingen een half jaar in beslag kan nemen.
Als zowel de uitrusting als de afmetingen royaal zijn, kunt u rekenen op een bouwtijd van ongeveer acht maanden. Maar hoe komen zulke tijden tot stand? Enerzijds spelen droog- of rusttijden een grote rol in deze procedure, bijvoorbeeld wanneer de dekvloer aan het drogen is, en anderzijds hangt het af van de goede samenwerking van de betrokken bedrijven.
Als alle bedrijven, zoals de metselaar of dakdekker, goed en vlot samenwerken, is de bouw logischerwijs vroegtijdig afgerond. Deze voortgang hangt echter sterk af van de bestelsituatie van de respectievelijke bedrijven: als ze volledig overwerkt zijn, moet u rekening houden met langere bouwtijden.
De tijdrovende stappen
Maar waarom duurt zelfs een eenvoudig, klein huis ongeveer vier maanden? Aangezien de hele schil 'steen voor steen' wordt opgetrokken, duurt dit alleen al een maand; Je hebt gewoon geen afgewerkte onderdelen zoals in een geprefabriceerd huis.
Het dak is ook geen afgewerkt element, maar, net als de rest van de componenten, een product van handmatig werk. Hier houden gekwalificeerde arbeiders de hele constructie in de gaten en garanderen ze doorgaans een storingsvrije constructie - een service die de nodige tijd kost.
Droogtijden - moet dat zelfs zo zijn?
Meerdere stappen in de bouw van een huis vereisen een bepaalde droogtijd: het maakt niet uit of de vloerplaat, de dekvloer of het verse pleisterwerk van de muren is. Maar waarom zou u het niet gewoon verkorten - de bouwtijd zou er zeker van profiteren.
Het behoeft geen betoog dat u als opdrachtgever op lange termijn eersteklas en vooral hoogwaardige resultaten wilt behalen, zeker gezien de hoge kosten van de woning. Het is daarom raadzaam om twee keer de droogtijd te gebruiken in plaats van al vroeg door te gaan met verdere werkstappen.
Veel hangt af van de bedrijven
Het is altijd raadzaam om voor het plaatsen van een bestelling kennis te nemen van de betreffende ambachtelijke bedrijven. Heeft het bedrijf een goede reputatie en staat het bekend als snel en grondig? Want met name hier zijn er verschillen die de bouwtijd sterk kunnen beïnvloeden.
Met je eigen werk sneller intrekken?
Bij het overwegen van deze bouwtijden komen veel gebouweigenaren op het idee om ze met hun eigen hulp te versnellen. In sommige gevallen is dit zelfs logisch: als u een ervaren vakman bent, kunt u niet alleen tijd, maar ook kosten besparen. Ook kunt u de voortgang van de bouw te allen tijde in de gaten houden.
Als u de betreffende werkzaamheden echter niet vakkundig kunt uitvoeren, kan de bouwtijd worden verlengd. Wees dus zeker van al het werk dat u in uw nieuwe huis doet.
tips en trucs
Neem geen genoegen met al te ruwe tijdberekeningen. Om zowel de financiering als de verhuizing en de daarbij behorende inspanning beter te kunnen plannen, heb je een betrouwbare planning nodig. Tijdgerelateerde zaken kunt u het beste ook zoveel mogelijk contracteren.
