Hoge inruilwaarde
Een doorslaggevend voordeel van een solide woning ten opzichte van de geprefabriceerde woning is de hogere inruilwaarde. Hoewel dit in veel gevallen ongegrond is, heeft het solide huis hier een duidelijk voordeel, waarschijnlijk vanwege zijn langdurige reputatie. Bij een tienjarig huis zijn afwijkingen van 10 tot zelfs 20% mogelijk.
Maar klopt de reputatie van de lange houdbaarheid? Ja. Solide huizen hebben vanaf de grond af een dusdanige stabiele structuur dat ze een duurzaamheidsvoordeel hebben. Het verschil tussen geprefabriceerde en solide huizen wordt hier echter steeds kleiner, omdat zowel prefabbouwers als klanten steeds meer belang hechten aan kwaliteit op de lange termijn.
Hoge geluidsisolatie, goed binnenklimaat
Bovendien heeft een solide huis door zijn massieve structuur een fundamenteel hoge geluidsisolatie, zowel naar buiten als tussen de afzonderlijke kamers. Hoewel dit met de prefab woning bijna te realiseren is, zijn de condities voor de solide woning gunstiger.
Door gebruik te maken van natuurlijke materialen hebben solide huizen ook een voordeel op het gebied van het binnenklimaat en de klimaatuitwisseling tussen de kamers. Sommige prefab woningen hebben ook goede eigenschappen in dit criterium, maar hebben hier door de industriële productie een nadeel als ze niet als bijzonder gezondheidsvriendelijk worden getoond.
Vrijere planning
Samen met je architect plan je een solide woning die waarschijnlijk niet meer zal bestaan. U heeft dus uitstekende mogelijkheden voor maatwerk, zonder specificaties. Dit principe vindt zijn weg naar zowel exterieur- als interieurdesign. Gekoppeld aan dit voordeel is het feit dat uw huis exact op uw wensen wordt afgestemd, zonder onnodige componenten.
De winddichtheid van solide huizen bepaalt ook de norm in zijn klasse. Door het gebruik van solide materialen wordt de structuur van de woning zodanig gestabiliseerd dat zowel windgeruis als windbewegingen effectief worden afgeschermd.
Niet te vergeten de brandbeveiliging: natuurlijk zijn ook geprefabriceerde woningen voorzien van de best mogelijke beschermingsmaatregelen, maar hun constructie is gebaseerd op houten balken. In geval van nood worden deze aangestoken en branden ze met het huis af. Een solide constructie heeft hier een voordeel, omdat de wanden, meestal van beton of baksteen, niet brandbaar zijn en bij brand langer standhouden.
De nadelen
De nadelen van de solide woning zijn beperkt tot drie hoofdaspecten: de langere bouwtijd vergeleken met een geprefabriceerde woning, in de meeste gevallen hogere bouwkosten en de lange droogtijden van individuele elementen die samenhangen met de bouwtijd.
Terwijl de casco van een geprefabriceerd huis in een paar, meestal een of twee dagen wordt gebouwd, kan dit voor een solide huis enkele maanden duren, vier tot acht, afhankelijk van de grootte van het huis en de inrichting, wat een duidelijk nadeel is. De lange droogtijden van de chape, vloerplaat of pleisterwerk zijn hier mede verantwoordelijk voor: Met de prefab woning kunnen individuele elementen geprefabriceerd worden.
Het is algemeen aanvaard dat solide huizen aanzienlijk duurder zijn dan de voltooide versies. Hoewel dit in veel gevallen waar is, zijn zelfs geprefabriceerde huizen geen koopje, want ook hier is individualiteit en degelijkheid vereist.
tips en trucs
Laat u adviseren door de specialist bij het bepalen van het type constructie. Voor- en nadelen aan beide kanten maken de beslissing echt niet gemakkelijk, aangezien zowel kwaliteit als kosten een belangrijke rol spelen.
