Wat zijn de voordelen van een tweegezinswoning?
Waarschijnlijk het grootste voordeel van een tweegezinswoning is dat er ruimte is voor meerdere generaties van een gezin: dus als je oud wordt, vinden niet alleen jij, maar ook je kinderen en mogelijk kleinkinderen ruimte in het huis. Dit zorgt voor een vertrouwde, "verbonden" sfeer en houdt het hele gezin bij elkaar.
Je hebt dus twee volledig gescheiden appartementen, die eenvoudig hun energieverbruik apart kunnen factureren en in veel gevallen zelfs een eigen ingang hebben. Op deze manier is uw eigen privacy gewaarborgd; een belangrijke bijdrage aan een stressvrij en ontspannen leven.
Daarnaast is de bouw van een tweegezinswoning efficiënter dan die van een eengezinswoning: de benodigde grondoppervlakte is meestal maar iets groter dan bij een eengezinswoning en de woning is qua woonoppervlak goedkoper dan een eengezinswoning.
Zijn de kosten hoger?
Aangezien een tweegezinswoning meer materiaal en werk vereist voor het interieurontwerp, komt het er natuurlijk op neer dat de kosten hoger zijn dan voor een eengezinswoning. Reken je dan de totaalprijs om naar de kosten per vierkante meter, dan is een tweegezinswoning meestal goedkoper.
Turnkey of aanbouwwoning?
Als je in de lijsten met prefab woningaanbieders kijkt, vind je meestal twee prijzen: De eerste, meestal aanzienlijk goedkoper dan de tweede, betreft een zogenaamd uitbreidingshuis: hier moeten alle werkzaamheden aan het interieur, van schilderen tot alle kabels en aansluitingen, door jezelf worden gedaan zullen.
De tweede prijs betreft een instapklare woning. Zeker bij een tweegezinswoning moet je voor de turnkey variant kiezen, waar het binnenwerk nog hoger is dan bij een eengezinswoning.
Tenzij je erg gemotiveerd en getalenteerd bent met je vak: met de hulp van kennissen of vrienden kun je veel geld besparen als je het interieur zelf doet; dure uurlonen van de prefab-huisleverancier worden hierdoor geëlimineerd.
Tweede appartement als bron van inkomsten
Maar ook als u de tweegezinswoning meerdere generaties niet wilt gebruiken, kan het zinvol zijn: het tweede appartement verhuren en een langdurige bron van inkomsten opbouwen.
Een andere mogelijkheid is de verkoop van het tweede appartement: Een mogelijkheid om een aanzienlijk deel van de bouwkosten weer "in" te krijgen.
Wat u ook beslist, het komt erop neer dat een tweegezinswoning enkele tastbare voordelen biedt die het bouwen van zo'n huis de moeite waard maken.
tips en trucs
De prijzen van de verschillende geprefabriceerde huisleveranciers kunnen sterk variëren: vergelijk daarom enkele leveranciers voordat u beslist; de verschillen zijn aanzienlijk, vooral bij tweegezinswoningen.
