Een huis laten renoveren: deze maatregelen zijn gebruikelijk
Bij een woningrenovatie zijn soms alleen cosmetische reparaties nodig, bijvoorbeeld het schilderen van de binnen- en buitenmuren, het verwisselen van de vloerbedekking en het schilderen van de ramen. In andere gevallen moet het echter ook grondig worden gerenoveerd.
Als er een vermoeden bestaat van ernstige tekortkomingen, is het de moeite waard om een vastgoedtaxateur in te schakelen. Zij kunnen u na inspectie van de site precies vertellen welke schade hersteld moet worden en hoe. Dit zijn de meest voorkomende klussen:
- Centrale verwarming vernieuwen
- Dek het dak weer af
- Isoleer het dak
- Loft conversie
- Opknappen badkamer en gastentoilet
- installeer nieuwe waterleidingen
- Vernieuw elektrische leidingen
- Maak de kelder droog
- Schimmelsanering
- Isoleer buiten- of binnenmuren
- Vervang ramen en deuren
- Verander / verbeter kamerindeling
Het huis renoveren: de kosten van individuele items
Een badkamerrenovatie kost tussen de 5.000 en 25.000 euro, voor de nieuwe buitenisolatie moet je ongeveer 100 euro per vierkante meter rekenen. Het vernieuwen van elektrische leidingen kost ongeveer 20 euro per strekkende meter kabel.
Een gevelschilderij kost ongeveer 12 tot 25 euro per vierkante meter inclusief steigers, afhankelijk van de vroegere staat van de muren. Nieuwe ramen hebben een prijs van ongeveer 100 EUR per vierkante meter raamoppervlak, de installatiekosten zijn al inbegrepen.
Kostenvoorbeeld voor een renovatieproject
Een echtpaar heeft een huis geërfd en wil deze graag grondig verbouwen voordat ze er intrekken: de badkamer ziet er niet meer mooi uit, de verwarming is verouderd en het dak is niet geïsoleerd.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| 1. nieuwe badkamer | 18.000 EUR |
| 2. nieuwe centrale verwarming | 5.500 EUR |
| 3. Isolatie van het dak | 7.000 EUR |
| 4. Diverse cosmetische reparaties | 5.500 EUR |
| totaal | 36.000 euro |
Neem de huidige voorschriften voor isolatie in acht
Informeer precies naar de huidige isolatievoorschriften voor oude gebouwen om uw huis up-to-date te brengen. Een blik op de Energiebesparingsverordening (EnEV) helpt daarbij.
tips en trucs
Vraag de IHK of de plaatselijke Kamer van Ambachten om een onafhankelijke deskundige.
