Laat de woning nakijken
Zelfs kleine bordjes op of naast het pand kunnen aangeven dat het niet bebouwbaar is. In veel gevallen zijn dit kleine scheurtjes die over de helling lopen; ze duiden aardbewegingen aan.
In ieder geval helpt een bodemonderzoek, dat ook andere tekortkomingen aan het licht kan brengen: zijn het opgevulde hellingen van voormalige opslaglocaties zoals stortplaatsen? Dan kan de grond later doorzakken.
Waarom is het geprefabriceerde huis zo geschikt?
Geprefabriceerde huizen zijn fundamenteel lichter van aard dan solide gebouwen. Dit maakt niet alleen de bouwfase op het talud gemakkelijker, aangezien een dergelijke stabiele fundering niet nodig is, maar zorgt ook voor minder belasting van de grond. Daarom hoeft dit niet zo sterk te zijn als wanneer er een solide huis zou worden gebouwd; de keuze aan percelen is daardoor groter.
Afgezien daarvan biedt bouwen op een heuvel nog een ander voordeel: het wordt meestal geassocieerd met een goed uitzicht, wat de woonkwaliteit van het latere huis verder verbetert.
Waar moet ik nog meer op letten?
De oriëntatie van de zon speelt een nog belangrijkere rol dan bij grondgebonden woningen: Je hebt overdag zon in huis als je op het zuiden staat, maar nooit op het noorden. Staat u op het westen of oosten, dan moet u het stellen zonder ochtend- of avondzon.
Houd er ook rekening mee dat de woning ook voorbereid moet worden voor geprefabriceerde woningen: De grondwerken zijn soms beduidend complexer dan bij vlakke eigendommen, wat natuurlijk ook de kosten verhoogt. Door de geprefabriceerde constructie is deze inspanning over het algemeen echter lager.
Als uw prefab woning in de helling wordt ingebouwd, is er een praktisch voordeel: de thermische isolatie is verbeterd, waardoor er kan worden bespaard op het isolatiemateriaal. De ontwikkelingskosten zijn echter meestal hoger voor oneffen eigendommen.
tips en trucs
Zoals u kunt zien, biedt een geprefabriceerd huis op een heuvel zowel onverslaanbare voor- als nadelen. Overweeg uw persoonlijke situatie en bepaal vervolgens of een huis op een heuvel voor u geschikt is.
