Het solide huis - waar kan het scoren?
Minstens 80% van de huidige bouwers kiest voor de massieve variant. Er moet een reden zijn, of liever meerdere redenen: er is geen catalogus voor een solide woning, daarom kunt u met uw architect bijna al uw wensen waarmaken. Een ander doorslaggevend voordeel is het hogere waardebehoud in vergelijking met geprefabriceerde huizen - na 40 jaar krijgt u minimaal 10% meer.
De solide materialen van deze constructie zorgen er ook voor dat de geluidsisolerende eigenschappen, vooral bij het trappen, ongeëvenaard zijn. Omdat meestal niet alleen de buitenmuren, maar alle muren massief zijn, is de warmteopslag in de kamers beter dan bij prefab gebouwen. Brandbeveiliging is ook voorbeeldig: vaste materialen zoals beton of massieve baksteen zijn niet brandbaar.
De nadelen van solide bouwen zijn enerzijds de lange bouwtijd van gemiddeld acht maanden en anderzijds de doorgaans hogere prijs, waardoor moderne prefab woningen ook erg duur kunnen zijn.
En het geprefabriceerde huis?
Naast de korte bouwtijd van slechts enkele dagen en de doorgaans lagere prijs, heeft prefabbouw nog een ander doorslaggevend voordeel: u heeft één aanspreekpunt voor alle zaken die met uw huis te maken hebben, namelijk uw prefab woningbedrijf. U hoeft geen contact te onderhouden met tal van, diverse bouwbedrijven.
Bovendien kan het vaak van tevoren worden bekeken - als een modelwoning. Het gebouw is volledig weerbestendig en “uit één stuk gemaakt”, wat doorgaans minder problemen oplevert dan bij solide huizen.
Nadelen zijn het grotere waardeverlies, de vaak slechtere geluidsisolatie en de veelal beperkte ontwerpmogelijkheden. Want als u echt wilt besparen op geprefabriceerde gebouwen, moet u een keuze maken uit de catalogus.
Conclusie - wat is geschikt voor mij?
In ieder geval moet u beslissen welke constructiemethode voor u het meest geschikt is. Hecht u meer waarde aan levensduur en geluidsisolatie of aan kortere bouwtijden en een lagere prijs?
tips en trucs
Als u hulp nodig heeft bij uw beslissing, kan een onafhankelijk adviseur, bijvoorbeeld het consumentenadviescentrum, u helpen.
