Eerste checklist - wat heb ik zelfs nodig?
Voordat u met de prefabhuisfabrikant, de woning of het bouwreglement te maken krijgt, moet u eerst uw persoonlijke situatie bekijken: hoeveel mensen zullen er in de woning wonen? Hoeveel "luxe" heb je nodig? En natuurlijk: hoe groot is uw budget?
Als u precies weet wat u nodig heeft, zullen de volgende stappen veel gemakkelijker zijn. Want niet alleen 'technische' zaken als de grootte, het energetische concept (soort isolatie, energievoorziening of dergelijke) of een eventuele kelder spelen een rol, maar ook jouw smaak: welke huisvorm is visueel aantrekkelijk, welke bouwstijl vind je mooi?
Nadat u dit een keer heeft verduidelijkt, volgt na de keuze van de woning de beslissing voor een prefab woningbedrijf. Omdat dit een cruciale rol speelt: het neemt de organisatie van alle diensten rondom het huis over. Of het nu gaat om de organisatie van het onroerend goed of het naleven van de bouwvoorschriften - ze zal zeker aan uw zijde staan.
Het geprefabriceerde huisbedrijf - een belangrijke beslissing
Juist vanwege de hoge verantwoordelijkheid van de prefabhuisfabrikant is het belangrijk om een serieuze en betrouwbare partner te vinden. Hebben vrienden of kennissen al goede ervaringen met een bepaald bedrijf? In hoeverre kan het betreffende bedrijf aan mijn individuele eisen voldoen? Dit kunnen belangrijke aanwijzingen zijn bij het nemen van een beslissing.
De “consolidatie” is een van de grootste voordelen van de prefab-huisleverancier: u hoeft geen contact te houden met 20 verschillende ambachtelijke bedrijven als u problemen of vragen heeft. Dit vermindert niet alleen de hoeveelheid planning, maar geeft u ook een algehele gemoedsrust.
Een goed geprefabriceerd woningbedrijf zorgt niet alleen voor de organisatie en planning van het huis, maar biedt ook afgewerkte huizen aan voor bezichtiging of een try-in om de beslissing te vergemakkelijken. Het keurmerk van de BDF (federale vereniging van Duitse prefabbouw) identificeert ook een dergelijk bedrijf.
De kosten - goed plannen en veel besparen
De grootste besparingen bij het plannen van een geprefabriceerd huis worden behaald door een intelligente en eenvoudige plattegrond: vermijd nesten, uitsteeksels of uitsparingen of een extra ruimte voor elk klein ding. Dit bespaart niet alleen werktijd, materiaal en kosten, maar maakt het ook gemakkelijker om later te leven.
Natuurlijk moet u ook plannen om het geld op tijd bijeen te brengen nadat uw prefabbedrijf u een kostenoverzicht heeft gegeven. Een goede lening moet een efficiënte terugbetaling combineren met een goede levenskwaliteit. Thuis moet je immers ook plezier hebben en niet de hele tijd financiële zorgen hebben.
Een goede organisatie is alles
Uw prefabhuisbedrijf neemt u alvast een hoop werk uit handen door de consolidatie van alle bedrijven. Toch is het handig om een overzichtelijk overzicht te hebben van de gehele planning:
- De eerste stap is de aankoop van de woning, pas daarna volgt de planning van de geprefabriceerde woning.
- Uw bouwbedrijf doet dit; in veel gevallen wordt een architect ingeschakeld om de individuele ontwerpplanning te vergemakkelijken.
- Om een bouwvergunning te krijgen, zal uw prefabbedrijf alle benodigde documenten aan de bouwautoriteit bezorgen
- De statica moeten nu ook berekend worden voor bestaande prefab woningtypen; meestal is dit een eenvoudige aanpassing
- Pas dan krijgt u de bouwvergunning van de bouwautoriteit
De daaropvolgende uitvoeringsplanning en het opstellen van het bouwcontract wordt voor u uitgevoerd door het bedrijf van uw geprefabriceerde woning. Geen zorgen, u heeft voor alles één aanspreekpunt.
tips en trucs
Eerst plannen, dan gelukkig zijn: pas een echt goed gevoel krijg je als alles geregeld is en er geen onbeantwoorde vragen meer zijn. Vraag uw geprefabriceerd huisbedrijf!
