Uitgebreide voorbereidingen zijn noodzakelijk
De eerste stap bij deze bouwkundige maatregel is dat een bouwkundig ingenieur een relevant rapport opstelt. Dit betekent dat een vergunning voor herladen kan worden verkregen bij het stadsbestuur. Alleen dan betekent het: breng het plan in de praktijk. Een belangrijk aspect is ook om rekening te houden met de bijbehorende kosten, want zelfs als er geen extra grondkosten zijn, moet je bij een professioneel uitgevoerde dakuitbreiding rekening houden met kosten tussen de 750,00 euro en 1.800,00 euro per vierkante meter. Het grote verschil in aantallen komt voort uit het feit dat er verschillende versies van de nieuwe vloer gebouwd kunnen worden.
Verschillende varianten van de dakverlenging
Om ervoor te zorgen dat de extra woonruimte direct onder het dak ook daadwerkelijk huiselijk en gezellig is, is het van belang ervoor te zorgen dat de overgang van het vorige gebouw naar het bovenste deel van het gebouw bijzonder goed gestript wordt. De eenvoudigste methode om meer toe te voegen, is door spijkerbandjes te gebruiken. Deze worden om de buitenrand van de woning aan het bovendeelelement bevestigd en met een bijbehorende spijkerplaatconstructie vastgezet. Daarnaast kunnen de buiten- en binnenranden worden afgesloten met speciale afdichtingen om eventuele lekken in deze bijzonder bedreigde gebieden te voorkomen. Een andere mogelijkheid om verdiepingen aan het dak toe te voegen, is door de kniekruk te verhogen. De buitenmuur op de zolder, die de drager is van de gehele dakconstructie, wordt de kniestok genoemd.Deze wordt verwijderd of opgetild om de kniestok met metselwerk of geprefabriceerde houten onderdelen omhoog te brengen. Wie dit met ongeveer 80 centimeter vergroot, kan zijn leefruimte op zolder met een derde groter maken.
Speciale variant van veranderende dakvormen
Voor sommige huiseigenaren kan het toevoegen van een extra verdieping aan hun huis ook betekenen dat een huis met een plat dak wordt veranderd in een pand met een schuin dak. Voor het nieuwe dak zijn passende prefab onderdelen gebruikt, waarmee een geheel nieuwe vloer in het woongedeelte kan ontstaan. Afhankelijk van het type constructie kunnen prefab constructies of geprefabriceerde dakspanten en uitbreidingspakketten worden gebruikt voor geprefabriceerde huizen en het werk vergemakkelijken.
tips en trucs
Ook al klinkt het toevoegen van een verdieping aan het dak als een hoop inspanning en bouwkundige maatregelen, de benodigde werkzaamheden kunnen doorgaans binnen enkele dagen worden afgerond, waardoor de bewoners in huis kunnen blijven.
