Waar te beginnen
Voordat de bouwfase daadwerkelijk kan beginnen, moet er nog veel gebeuren. Denk hierbij aan gesprekken met de bank en de overheid, aanvragen, vergunningen en certificaten.
Bij de planning hoort natuurlijk ook het kiezen van het type huis, het praten met de architect en het bemonsteren van het huis.
De vorm van de woning beïnvloedt het gehele woonconcept
Het begint met het kiezen van het juiste type woning. De selectie van de fabrikant speelt een belangrijke rol. Bij het nemen van deze beslissing moeten bouwers zichzelf goed informeren. Naast de reeds genoemde parameters voor het vergelijken van fabrikanten, zijn er op internet talrijke forums met relevante onderwerpen waarin objectieve informatie van andere bouwers beschikbaar is. Bouwdagboeken in relevante blogs kunnen ook helpen bij deze belangrijke beslissing. Uit de selectie van woningtypen wordt vervolgens de woning geselecteerd die aan uw eigen smaak voldoet. Nu begint de aanpassing van het huistype bij een architect. Dit zal precies uw eigen behoeften implementeren bij het verdelen van de kamers. Geprefabriceerde huizen zijn niet langer van de plank,ze kunnen zowel van binnenuit in de plattegrond als van buitenaf aan de voorzijde volledig op maat worden gemaakt.
Speciale servicekelder
Een andere belangrijke overweging om specifiek bij het bouwen van een geprefabriceerde woning te maken, is de kwestie van een kelder. De kelder is niet inbegrepen in de prijs van de meeste geprefabriceerde woningaanbieders en is altijd een speciale service. Als u geen kelder wilt, moet u bij het plannen van de plattegrond een kamer voor gebouwdiensten opnemen. Het bemonsteren van de woning is ook een van de prettige taken voor de opdrachtgever. Dit betekent de selectie van tegels, kranen, vloerbedekkingen en stopcontacten, maar ook binnendeuren, voordeuren, balkonroosters en dakpannen en nog veel meer. De bemonstering vindt plaats in een bemonsteringscentrum van de huisfabrikant.
tips en trucs
Bij het plannen van een geprefabriceerde woning komt er veel kijken, meestal voorziet de fabrikant de bouwer van een bouwadviseur die helpt om de voorbereidingen niet uit het oog te verliezen. Dit kan een grote hulp zijn op weg naar een afgewerkt droomhuis.
Niets werkt zonder vergunningen
Naast al deze directe beslissingen omvat planning ook bureaucratie. De daadwerkelijke bouwaanvraag wordt gedaan door de architect, hierbij hoort ook de vergelijking met de officiële plattegrond en de aanvragen voor de woningaansluitingen. Maar er is ook heel wat te doen voor de klant, want er moeten ook nog zaken voorgelegd worden aan de financierende bank en niet te vergeten de goedkeuring van de implementatieplannen. Er moet ook een bouwrekening worden geopend en mogelijk moet er overheidssubsidie worden aangevraagd.
