Schakel een taxateur in
Het is voor een leek moeilijk in te schatten welke maatregelen precies nodig en mogelijk zijn om een oude gezinswoning weer echt comfortabel te maken. Vraag de IHK of de plaatselijke Kamer van Ambachten om een deskundige die u kan helpen.
De taxateur kan ook verborgen gebreken aan het licht brengen. Kies iemand die geen band heeft met het bouwbedrijf. Een onafhankelijk schriftelijk rapport is meer waard dan het geld dat erin wordt geïnvesteerd, meestal een paar honderd euro.
Deze werkzaamheden zijn vaak inbegrepen in de renovatiekosten
- Dak renovatie
- Vernieuwing van het verwarmingssysteem
- Renovatie van de sanitaire voorzieningen
- Revisie van de waterleidingen
- Vernieuwing van de elektra
- Afvoer van de kelder
- Wijziging van plattegrond
- Thermische isolatie buiten, eventueel ook binnen
- Uitwisseling van deuren en ramen
Individuele renovatiemaatregelen kosten dat
De geschatte kosten voor een badkamerrenovatie liggen tussen 5.000 en 25.000 EUR, de vernieuwing van elektrische leidingen wordt geschat op ongeveer 20 EUR per meter kabel. U betaalt ongeveer 100 euro per vierkante meter voor nieuwe buitenisolatie.
Reken ook met een prijs van rond de 100 euro per vierkante meter voor nieuwe ramen. Een nieuwe voordeur kan anders kosten, afhankelijk van de vereisten, de gemiddelde prijs is ongeveer 1.000 EUR.
Kostenvoorbeeld voor de renovatie van een eengezinswoning
Een oud huis wordt volledig opnieuw ontworpen zodat een gezin van vier personen kan intrekken. De nieuwe plattegrond dient om beide kinderen te voorzien van even grote kinderkamers.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| 1. nieuwe plattegrond | 17.000 EUR |
| 2. Renoveer de badkamer | 12.000 euro |
| 3. Dicht het dak af | 9.000 EUR |
| 4. Herstel waterleidingen gedeeltelijk | 1.500 EUR |
| totaal | 39.500 euro |
Plan voor financiële reserves
Plan bij het renoveren van uw huis een financiële reserve van minimaal 10% - nog beter, meer! - om onvoorziene uitgaven te kunnen dekken.
tips en trucs
De Energiebesparingsverordening (EnEV) schrijft voor dat oude huizen ook voorzien moeten zijn van moderne isolatie. Informeer precies wat dit in uw geval betekent om geen boete te hoeven betalen!
