Wat kost de woningtaxatie door een bouwkundige?
Veel experts hanteren een vast tarief voor advies over de aankoop van een huis, dat voor een gemiddelde eengezinswoning rond de € 400 ligt. Aankomst en vertrek zijn vaak inbegrepen als de taxateur in de buurt woont.
Voor een twee- of meergezinswoning is de inspanning groter, dus je moet navenant hogere kosten verwachten. Ga voor een tweegezinswoning uit van een geschatte prijs van 500 tot 700 EUR.
De kosteninformatie heeft betrekking op bezoeken ter plaatse met mondeling advies. Als de potentiële huizenkoper schriftelijke documentatie wil, zal hij vaak extra betalen. De documentatiekosten inclusief aankoopprijsadvies bedragen ongeveer 200 tot 300 EUR.
Het energieke huisrapport
Een bouwexpert kan het te kopen huis energetisch 'onderzoeken'. Hij bepaalt koudebruggen bij het bezoek ter plaatse en simuleert eventueel het energieverlies op de pc.
Aan een afspraak voor energieadvies door de woningtaxateur zijn kosten verbonden van circa € 700 tot 900 voor een eengezinswoning. Een deskundigenverklaring voor KfW om een lening met korting aan te vragen kost u ongeveer € 150, -.
Het energiecertificaat voor een eengezinswoning kost ongeveer 300 EUR. Er zijn echter extra kosten voor het bezoek ter plaatse, die ongeveer EUR 400 bedragen.
Kostenvoorbeeld woningtaxatie: vrijstaande woning
Een stel is van plan een huis te kopen. De twee zijn geïnteresseerd in een eengezinswoning uit de jaren 60 met 150 vierkante meter woonoppervlak en vragen een woningrapportage aan.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| 1. Bijeenkomst ter plaatse voor advies over de aankoop van een huis | 420 EUR |
| 2. schriftelijke documentatie | 250 EUR |
| totaal | 670 EUR |
Bespaar schrijfkosten bij het kopen van een huis
Een schriftelijke taxatie is zelden nodig bij het particulier kopen van een woning. U kunt nog steeds gebruikmaken van het koopprijsadvies dat de deskundige mondeling heeft gegeven bij prijsonderhandelingen.
tips en trucs
Maak vooraf alle gemaakte kosten duidelijk met uw aangestelde deskundige om onaangename verrassingen te voorkomen.
