Kostenbesparing met volledige thermische isolatie
De uiteindelijke prijs voor volledige thermische isolatie moet echter in relatieve termen worden gezien: ten eerste verlaagt de "thermische jas" voor het huis de energiekosten in de jaren die volgen drastisch - en ook staatssubsidies verlagen de prijs.
De waarde van het huis stijgt als de gevel opnieuw wordt ontworpen: het straalt als het ware in een “nieuwe glans” en kan later waarschijnlijk tegen een betere prijs verkocht worden.
De kostenfactoren voor volledige thermische isolatie
De totale kosten zijn opgebouwd uit verschillende losse items, deze bestaan grofweg uit materiaal en werk. Hier is een gedetailleerde lijst met de meest voorkomende kostenfactoren:
- dagelijkse aankomst
- Werksteiger
- Maskeerwerk
- Isolatieplaten (meestal polystyreen)
- Lijm
- Ondersteuningsprofielen
- Rand- en basisprofielen
- Deuvels
- Versterkingsnet
- Filler (€ 7,39 bij Amazon *)
- Gips
- Gevelverf
- Lonen
Richtwaarden voor de gemaakte kosten
Er zijn ongeveer 18 tot 22 EUR materiaalkosten per vierkante meter volledige thermische isolatie. Bovendien zijn er ongeveer 25 tot 30 euro arbeidskosten voor het genoemde gebied. Bij ingewikkelde ondergronden (erkers, veel ramen) wordt het werk duurder.
De benodigde profielstrips kosten u ongeveer 1,50 euro per strekkende meter. Plinten zijn duurder, ze zijn ongeveer 12 tot 15 euro per meter. De steiger weegt ook ongeveer 5 tot 8 euro per vierkante meter.
Bereken nu het totale buitenoppervlak van uw huis: Aangezien u minder materiaal gebruikt op het gebied van ramen en deuren, maar u meer werktijd nodig heeft, moet u slechts de helft van deze oppervlakten aftrekken van het totaal aantal vierkante meters.
Kostenberekening aan de hand van het voorbeeld
Een huiseigenaar bezit een niet-geïsoleerd pand uit de jaren 60 waar ze nu graag met haar gezin in wil trekken. Hiervoor heeft ze het laten renoveren en voorzien van volledige thermische isolatie.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| 1. Materiaalkosten voor 210 vierkante meter | 6.200 EUR |
| 2e kader | 1.260 EUR |
| 3. Arbeidskosten | 5.460 EUR |
| 4. bedek en masker af | 300 EUR |
| 5. Routebeschrijving | 250 EUR |
| totaal | 13.470 EUR |
Kostenbesparing door subsidies
Het staatsbedrijf KfW Bank ondersteunt financieel thermische isolatiemaatregelen in bestaande gebouwen, wat de kosten verlaagt. Huiseigenaren krijgen bijvoorbeeld leningen met korting voor gevelisolatie, de isolatie van externe oppervlakken die in contact staan met de grond en voor het boren van gaten voor kernisolatie.
tips en trucs
Als de isolatie van een appartementengebouw tot merkbare energiebesparingen leidt, mag de verhuurder een deel van de moderniseringskosten toerekenen aan de huur. Raadpleeg uw financieel adviseur voor de details!
