Verificatiekosten
Afhankelijk van het type gebouw en het aantal benodigde monsters, variëren de kosten voor een legionellatest. Gemiddeld bedragen de kosten echter ongeveer 200 euro per onderzoek.
Voorafgaand aan de inspectie moeten in veel gevallen ook zogenaamde bemonsteringslocaties worden ingericht. Dit zijn speciaal bevestigde kleppen waaruit watermonsters genomen kunnen worden.
Omdat de monsters uit verschillende delen van het systeem moeten worden genomen, zijn er niet altijd vooraf monsternemingspunten beschikbaar. Voor het opzetten van deze aftappunten moet rekening worden gehouden met eenmalige kosten.
Voor gespecialiseerde bedrijven kost deze voorziening tussen de 240 en 300 euro, afhankelijk van het systeem.
Kosten zijn bedrijfskosten
Volgens veel verhuurdersverenigingen kunnen deze kosten voor honderd procent worden doorberekend aan huurders. Dit zijn verplichte tests op het warmwatersysteem - en dergelijke tests kunnen volledig worden toegerekend aan de bijkomende kosten.
Sommige informatie, volgens welke deze maatregelen alleen aan de huurders kunnen worden doorgegeven als er daadwerkelijk sprake is van legionellabesmetting, is moeilijk te begrijpen.
Naar de mening van de meeste experts moet de verhuurder echter zelf de kosten voor de voorzieningen van de bemonsteringslocaties dragen. Dergelijke eenmalige kosten kunnen niet worden doorberekend aan huurders.
Legionella verwijderingskosten
Bij een plaag kan de verhuurder met hoge kosten worden geconfronteerd. Bij acuut risico vereist de Drinkwaterverordening niet alleen een risicoanalyse. Het kan ook nodig zijn om maatregelen te nemen om biofilm te verwijderen, het drinkwatersysteem te desinfecteren of zelfs oude leidingen om te bouwen.
Een verhuurder kan de kosten van het vaststellen van de oorzaak en het wegnemen daarvan niet aan de huurder opleggen. In dit geval moet hij het zelf dragen.
tips en trucs
Ook als de verhuurder niet verantwoordelijk is of als u in uw eigen woning woont, moet u een legionellatest laten uitvoeren. Het risico op een niet-ontdekte besmetting kan erg hoog zijn, en legionairs kunnen ook vaak dodelijk zijn.
