Sommige dingen moeten worden gedaan en sommige dingen kunt u zelf doen
De statisch relatief eenvoudige constructie van een bungalow maakt een hoge mate van zelfbouw met de juiste vaardigheid en ervaring mogelijk. Er zijn echter, meestal wettelijk voorgeschreven, die door een specialist moeten worden uitgevoerd.
- Montage van dragende onderdelen zoals plafonds en lateien
- Constructie van de dakconstructie
- Elektrische installatie
- Gasinstallatie
Alle overige werkzaamheden kunt u in principe zelf uitvoeren. Sommige banen vereisen veel ervaring en professionele uitvoering. Als dit niet gegarandeerd is, kan schade aan de bungalow later ook leiden tot problemen met verzekering en aansprakelijkheid.
- Een goede basis
- Versterking van de vloerplaat
- Dakbedekking
- Water installatie
- Component aansluitingen
- Isolatiewerkzaamheden
Werkgebieden en berekening
Als u zelf een bungalow wilt bouwen, moet de berekening worden opgedeeld in verschillende vakgebieden.
- Algemene vastgoedkosten:
kosten voor aankoop, ontwikkeling, landmeten, bodemtaxatie en drainage - Bouwkosten:
belastingen, notariskosten, architect, vergoedingen voor vergunningen, verzekeringen, grondwerken, riolering, elektriciteits- en wateraansluitingen - Bouwkosten:
fundering en vloerplaat, isolatie, metselwerk, ramen, buitendeuren, dak met afdekmateriaal, schoorsteen - Interieurbouw:
elektrische installatie, vloerbedekking inclusief dekvloer, wandbekleding of design, verwarmingssysteem, deuren, gips - Buitenconstructie:
gips, hemelwaterafvoer, bliksemafleider, gevelbekleding huis, afvoeroppervlak
Bouwvereisten en ingekochte diensten van derden
Afhankelijk van de ligging van het pand en de aard van de grond kunnen ambtshalve bouweisen worden gesteld. Hierdoor kan bij het zelf bouwen van de bungalow het aandeel van het werk dat door gespecialiseerde bedrijven moet worden uitgevoerd, toenemen. Dit geldt met name voor glooiende percelen en vochtige en leemachtige bodems.
De aanbieders en ontwikkelaars van bungalows hebben verschillende aanbiedingen om zelf te bouwen. De algemene planning kan individueel worden aangepast aan de wensen van de klant, voorkennis en wettelijke plannen. Deelgebieden van het werk kunnen worden toegewezen aan de respectievelijke uitvoerders en strekken zich uit tot de voltooiing van de volledige casco van de bungalow.
tips en trucs
Controleer bij het plannen en later zelf bouwen de energie-efficiëntieklasse van uw bouwproject. Voor bungalows vanaf efficiëntieklasse 70 zijn er subsidies of subsidies van de KfW Bank. De extra kosten die nodig zijn voor isolatie of ander metselwerk worden gecompenseerd door de subsidies en uw volgende energiekosten worden ook verlaagd.
