Informeer de verhuurder en de opstalverzekering
Woont u als huurder in een woning, dan dient u bij ernstige leidingverstopping altijd snel de verhuurder te informeren. Meestal zorgt hij toch voor de verdere maatregelen en betaalt hij ook.
De opstalverzekering moet ook uit voorzorg worden ingelicht. Dit geldt met name als de buisblokkade ook het gevolg kan zijn van een buisbreuk. De griffier geeft dan de verdere procedure aan, die u zoveel mogelijk dient te volgen.
Onderzoek naar onderliggende oorzaken
De redenen voor een buisblokkade kunnen worden gevarieerd. Kalkaanslag of vuil, evenals vet of haarpluggen, kunnen zich in de buis verzamelen en neerslaan. Meestal hoopt de oorzaak van een buisblokkade zich al jaren op in de buis.
Vochtmeting
Door op verschillende punten waar een leiding langs loopt het vocht te meten, kun je zien of er al een kapotte leiding achter de vermeende verstopping zit.
Zelfs een kapotte leiding, die zich nog in een zeer pril stadium bevindt, kan met de vochtmeting al worden vastgesteld. Zelfs zeer kleine veranderingen en een zeer kleine toename van vocht kunnen worden gemeten.
Dit maakt de vochtmeting ideaal voor het bestrijden en lokaliseren van een gesprongen leiding na een leidingblokkade. Het moet echter precies bekend zijn waar de leidingen lopen, zodat de meting zinvol kan zijn.
Camera gebruik
Met name de ernst van de verstopping kan heel goed worden bepaald met een kleine inspectiecamera. Als u precies weet hoe de leidingen lopen, kunt u het exacte punt van de verstopping ook vinden aan de hand van de uitgerolde lengte van de slang.
Indien het verloop van de drainagebuizen niet bekend is, zullen verdere locatiemaatregelen nodig zijn.
Luistermethode
Professionals in de rioolreinigingsbranche gebruiken de luistermethode met een zeer gevoelige microfoon. Deze speciale microfoon kan zelfs het kleinste geluid horen. Op deze manier kan niet alleen de locatie van een verstopping in de leiding worden gelokaliseerd, maar kan ook een mogelijke breuk worden vastgesteld evenals een klein lek.
Problemen bij deze luistermethode zijn pijpen waarvan het verloop niet bekend is. Terwijl in nieuwere huizen het leidingsysteem heel duidelijk en in een rechte lijn loopt, kan in een oud huis de afvoer ook kriskras onder het gebouw doorlopen.
Omdat het water rond verstopte leidingen echter anders klinkt wanneer het langzamer of sneller stroomt, is de luistertechniek zeer geschikt om zowel een breuk als een verstopping op te sporen.
Thermografische meting
Het laatste redmiddel, om zo te zeggen, als de andere opties hebben gefaald, kan thermische meting zijn. Het kan laten zien waar het water nog stroomt.
De vloer wordt gescand met een warmtebeeldcamera en de kleinste gaatjes of blokkades worden blootgelegd. Het grote voordeel ten opzichte van de luistermethode of de vochtmeting is dat ook een leiding die van het pad afloopt gedetecteerd kan worden.
Opheffing van de verstopping van de buis
Een echt verstopte buis is meestal niet zo gemakkelijk schoon te maken als een verstopte afvoer. In de meeste gevallen zal het nodig zijn om een drainagereiniger te gebruiken. Ook qua verzekering zit u dus aan de veilige kant.
Als er een verstopping in de buis zit, kun je zelf gemakkelijk meer schade aanrichten. Dit kan bij een leidingbreuk zelfs later tot problemen bij de verzekeringsmaatschappij leiden. Dit zal beweren dat de leidingbreuk is veroorzaakt door de reinigingspogingen zelf.
Als u wilt dat een professional de blokkering oplost, moet u verschillende aanbiedingen krijgen of een vertrouwd en bewezen bedrijf inhuren. Omdat het moeilijk is om de kosten zelf in te schatten en u erop moet vertrouwen dat de rekening later eerlijk zal zijn.
Zachte methoden
Als de buis echt verstopt is, zullen de zachte methoden zoals kleine huismiddeltjes en chemische reinigingsmiddelen zelden iets kunnen doen. U kunt proberen de pijp los te maken met bakpoeder en azijn. Helaas, als de verstopping verder van de afvoer verwijderd is, zal het effect verdwijnen.
Zuignap of zuiger
Met een plunjer, ook wel zuignap genoemd, kan een hardnekkige verstopping die diep in de buis zit niet worden verwijderd. Maar dat betekent niet dat je het niet moet proberen. Dit is tenslotte een bijna gratis methode als je een zuiger in huis hebt.
Probeer hiervoor de afvoer in het huis te selecteren die zich het dichtst bij de verstopping bevindt. Als het een gootsteen is, moet u de overloop afsluiten.
Als er vloerafvoeren in de buurt zijn, bijvoorbeeld van gelijkvloerse douches, moet u deze ook zorgvuldig afdichten om te voorkomen dat al het onaangename en stinkende water zich in de kamer ophoopt.
Spindel en hogedrukreiniger
Als de verstopping niet te ernstig is, kunt u deze zelf verwijderen met een spindel of met een hogedrukreiniger met een vergelijkbaar opzetstuk. Beiden kunnen onder bepaalde omstandigheden veel vuil veroorzaken, maar zijn goedkoop en effectief.
Deze twee varianten worden ook door professionals gebruikt. Dus als je geen hogedrukreiniger hebt, is het zeker niet de moeite waard om er een aan te schaffen vanwege een verstopte leiding. In veel gevallen kan apparatuur echter ook bij bouwmarkten worden geleend.
Open leidingen
In theorie zou elke afvoerleiding buiten de woning een of meerdere inspectieopeningen moeten hebben. Als de aangetaste buis buiten het huis kan worden geopend, is het vaak gemakkelijker om het verstopte gebied te bereiken met een spil.
Een verstopping moet je echter niet van buitenaf benaderen met een hogedrukreiniger. Merk op dat dan de hele zaak het huis in zou worden geduwd.
Als er geen inspectie-openingen zijn, kan het zijn dat de buis moet worden opengezaagd en later na reiniging op dit punt moet worden gerepareerd. Zelfs als dat onzinnig klinkt, verdient deze methode nog steeds de voorkeur boven een gesprongen pijp die niet kan worden gecontroleerd.
Reparatie in geval van leidingbeschadiging of leidingbreuk
Als de buis tijdens het reinigen is beschadigd, moet deze worden vervangen voordat deze breekt. U kunt immers het exacte punt bepalen waar en wanneer u de buis moet breken.
Een spontane gesprongen pijp daarentegen is in het ergste geval te vinden onder de woonkamer met het dure houten parket of onder de keuken, die eventueel nieuw is aangelegd met waardevol graniet.
Laat de binnenband intrekken
Enkele leiding- en rioolreinigingsbedrijven zijn gespecialiseerd in een bepaalde reparatiemethode. Een beweegbare buisfolie wordt naar het defecte punt getrokken en daar verlijmd. Dit gebeurt met behulp van een speciale lijm die nauwkeurig kan worden gecontroleerd op het moment waarop deze kleeft.
Helaas is de methode niet geschikt voor elke kapotte pijp of pijp en wordt niet overal aangeboden. Omdat de vloer echter niet gekanteld hoeft te worden of deze opening buiten de woning kan zijn, is de methode natuurlijk in opkomst.
Breng de verzekering op de hoogte
Zodra je het gevoel hebt dat het niet om een simpele verstopping in de afvoerleiding gaat, moet de verzekeringsmaatschappij zeker op de hoogte worden gebracht. Zeker als een vochtmeting al de eerste onaangename waarheden heeft opgeleverd.
Het is echter verheugend dat de verzekeringsmaatschappij ook belangstelling heeft voor schadebeperking. Daarom neemt het meestal de exacte locatie van het lek en de reparatie over.
tips en trucs
Zorg ervoor dat u een buisblokkade verhelpt vlak voordat deze breekt. Hoewel de kosten aanzienlijk kunnen zijn, zouden de alternatieven zelfs nog groter zijn, en verzekeringsmaatschappijen willen iemand anders de schuld geven van schade. Geef ze deze kans dus niet en handel snel en correct.
WM
