belangrijkste voorbeeld
Als goed voorbeeld willen we een huis met een dakoppervlak van 120 m² opnieuw bekleden met een rieten dak. Het huis heeft ook twee dakkapellen op het dak, die moeten worden overdekt. De werkzaamheden worden ter plaatse uitgevoerd door een gespecialiseerde rieten dakdekker.
| Werk stap | kosten |
|---|---|
| Sloop van het oude dak en berging | 880 EUR |
| Dek het dak af | EUR 12.600 |
| Dek dakkapellen af, ontwerp goten | 2.800 EUR |
| totale prijs | 16.280 EUR |
Notitie
Houd er rekening mee dat de kosten per gebouw kunnen verschillen vanwege de lokale omstandigheden, en er kunnen ook verschillen zijn van ambachtelijk bedrijf tot ambachtelijk bedrijf. Bovendien kan er vaak een gunstige all-inprijs worden onderhandeld met de weinige ambachtslieden die gespecialiseerd zijn in rieten daken.
Algemeen
In vergelijking met andere dakbedekkingen zijn rieten daken relatief duur. Er zijn ook de nodige bijkomende kosten:
- Voorzorgsmaatregelen voor brandveiligheid
- Passende brandverzekering (meestal geassocieerd met zeer hoge kosten,
duurdere ontwerpen van dakdelen zijn noodzakelijk - Onderhoudsinspanning voor het dak
- In de toekomst (voor reparaties) kunnen aanzienlijk hogere prijzen voor geïmporteerd riet worden verwacht
- Als dakdekkers niet erg gespecialiseerd zijn, kunnen de kosten voor onderhoud en reparatie in de toekomst aanzienlijk stijgen
De levensduur van een rieten dak is nu ongeveer 30 - 50 jaar indien correct uitgevoerd. Over het algemeen is (her) dakbedekking met riet vandaag de dag nog steeds de moeite waard als u bereid bent de mogelijk hogere vervolg- en bijkomende kosten te accepteren.
Kosten voor eventueel bijkomend werk
Bij rieten daken moet u rekening houden met mogelijk meerwerk dat zich kan voordoen. We hebben hier op een rijtje gezet welke banen in detail staan en wat ze kunnen kosten.
Vernieuwing van latten
Rieten daken worden ook gemaakt met klassieke latten. De latten hoeven alleen vervangen te worden als de afstand tussen de latten niet klopt of de latten niet meer intact zijn. In dit geval kunt u uitgaan van ongeveer 8-11 EUR per m² dakoppervlak. In ons kostenvoorbeeld zou dat ongeveer € 900 - 1.300 aan extra kosten zijn.
Vervaardiging van een vuurvaste structuur
Moderne rieten daken zijn nu ontworpen als koude daken met achterventilatie; eerdere ontwerpen waren vaak warme daken. Om voldoende structurele brandbeveiliging te garanderen, worden tegenwoordig vaak brandwerende panelen gebruikt om het risico op brand structureel te verminderen. Afhankelijk van het type en de kwaliteit van deze panelen kan deze constructie 40 - 50 EUR per m² kosten om de brandveiligheid te garanderen. De brandverzekeringen, die voor huizen met rieten daken erg duur zijn, zijn ondanks dergelijke constructies meestal niet veel goedkoper.
Dakisolatie
Rieten daken isoleren van nature heel goed. Als extra isolatie nodig is, worden meestal natuurlijke materialen gebruikt, zoals
- Hennep of vlas
- Reed panelen
- maar mogelijk ook minerale wol
Het is belangrijk dat het smeltpunt van de gebruikte materialen hoger is dan 600 ° C vanwege het verhoogde risico op brand. Voor hennepvezelmatten met een nominale waarde van 0,040 voor de thermische isolatieprestaties, bedragen de kosten voor een 180 cm dikke mat ongeveer 25 - 35 EUR per m², bij gebruik van minerale wol met een nominale waarde voor de thermische prestatie van 0,032 is dit ongeveer 30 - 40 EUR per m². Hogere isolatiediktes leiden dan ook tot hogere kosten.
Genaaid rieten dak
Om de duurzaamheid van het rieten dak te vergroten kan in plaats van de gebonden rietgedekte variant een zogenaamde “genaaide” bouwwijze worden toegepast. Dit verhoogt de tijd die nodig is om het riet te bevestigen aanzienlijk en verhoogt de kosten. Omgekeerd kan een geschroefd rieten dak de benodigde tijd aanzienlijk verkorten en dus tot iets lagere kosten leiden. Over het algemeen zijn er drie soorten constructies
- geschroefd rieten dak (zeer kosteneffectief, omdat het zeer tijdbesparende bevestiging is, gemakkelijkere reparaties, lagere reparatiekosten)
- verlijmd rieten dak (traditionele bevestiging, iets meer tijdrovend, iets hogere kosten)
- Genaaid rieten dak (bevestiging met een draad door de rieten bundel, hogere duurzaamheid, zeer hoge besteding van tijd en moeite, aanzienlijk duurder)
Ridge-ontwerp
Het nokontwerp kan ook heel anders worden uitgevoerd:
- traditioneel ontwerp met heide of riet
- traditioneel ontwerp met graszoden
- Nokuitvoering met golfplaten
- Nokontwerp met kleitegels
- Nokdesign met koper
Afhankelijk van het type nokontwerp en de lokale beschikbaarheid en distributie van traditionele materialen, kunnen de kosten voor het nokontwerp behoorlijk verschillen.
Goedkopere factoren
- goedkopere en eenvoudigere raamconstructie
- Kunststof ramen
- minder uitgebreide dakkapelvorm
- Geen traliewerkvensters
Prijsverhogingen
- Aluminium ramen
- Houten raam
- echt getraliede ramen
- Venster met speciale functies
- extra onderdelen, zoals luiken, etc.
- Daken buiten de normale dakhelling
- Daken met hoogwaardige bedekkingen (dient doorgetrokken te worden op de dakkapel)
Mogelijke besparingen door zelfbouw of eigen inbreng
Rieten plafonds hebben niet alleen een goede fysieke conditie nodig, maar vooral veel vaardigheid en ervaring in het omgaan met het materiaal. Dan zijn er de hoge dakhellingen die nodig zijn voor rieten daken. Zelfs meehelpen op het dak onder begeleiding van een rieten dakdekker is vaak nauwelijks mogelijk. In individuele gevallen kunt u echter eventueel de ene of de andere hulp in een prijsafspraak afspreken.
vooruitgang
Financiering voor de vernieuwing van een rieten dak kan variëren. Bij monumentale panden bestaat ook de mogelijkheid tot financiering vanuit de monumentenzorg. Meer informatie over mogelijke financiering vindt u in ons algemeen financieringsoverzicht.
tips en trucs
Mocht uw rieten dak vernieuwd moeten worden, overweeg dan of u in de toekomst de vervolgkosten voor het rieten dak en het hoge brandrisico wilt dragen. Harde daken (de kosten hiervoor vind je hier) zijn op termijn vaak de minder problematische en goedkopere optie, maar hebben ook beduidend minder charme.
