Plat dak of schuin dak: welke kosten zijn te verwachten?
De vraag “Hoeveel kost een nieuw dak?” Is natuurlijk niet over de hele linie te beantwoorden, maar we kunnen u enkele handvatten geven om de prijs te schatten. Om dit te doen, verdelen we de huisdaken grofweg in "plat dak" en "schuin dak".
Kosten van het nieuwe schuine dak
- De grootte van het dak is altijd van doorslaggevend belang voor de prijs. Voor een zadeldak mag u rekenen op kosten van gemiddeld 60 EUR per vierkante meter voor de dakconstructie in de schil.
- Daarbij komen nog de kosten voor de thermische isolatie, die wederom tussen de 30 en 60 euro per vierkante meter dakoppervlak kosten. Een efficiënte thermische isolatie volgens de laatste normen vereist een hogere initiële investering - en bespaart de meeste energiekosten.
- Bij de keuze van de dakbedekking kunt u de prijs het meest verdraaien: met kosten van € 20 tot € 100 per vierkante meter heeft deze kostenfactor het grootste bereik. Het materiaal dat u kiest, bepaalt voornamelijk de werkelijke prijs.
Kosten van het nieuwe platte dak
Een eenvoudig plat dak, inclusief een laag grind en gemiddelde thermische isolatie, kost u ongeveer 80 tot 90 euro per vierkante meter. Met thermische isolatie volgens de PASSIV-HAUS-norm betaalt u doorgaans aanzienlijk meer dan 100 euro per vierkante meter.
Andere kostenfactoren
Houd er bij het maken van uw kostenraming rekening mee dat schuine daken bij slecht weer bijzonder robuust moeten zijn en daarom duurder. Over het algemeen moet u rekening houden met de regionale prijsverschillen in de ambachtelijke sector.
Als uw nieuwe dak op een oud huis komt, dan komen de sloopkosten voor het oude dak bij de uiteindelijke prijs. Wilt u uw dak voorzien van een dakkapel of een glazen pui, dan moet u rekening houden met een hogere prijs.
Case study: Wat kost een nieuw dak voor een eengezinswoning?
Een eengezinswoning krijgt een zadeldak van 170 vierkante meter, inclusief thermische isolatie en hoogwaardige dakbedekking. Er zijn ook enkele eenvoudige dakramen, een dakkapel is niet voorzien.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| nieuwe dakconstructie | 10.200 EUR |
| Thermische isolatie | 8.500 EUR |
| Dakbedekking | 8.700 EUR |
| totaal | EUR 27.400 |
Bespaar kosten met subsidies
U kunt financiering aanvragen voor thermische isolatiemaatregelen in de woning. De KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) is hiervoor verantwoordelijk. Informatie is ook beschikbaar op www.bafa.de.
Tips en trucs
Kies de beste thermische isolatie voor uw dak. In het begin wordt het duurder voor u, maar u profiteert later van de stijgende energieprijzen!
