Opknappen van platte daken: variabele kosten
Er kunnen verschillende redenen zijn voor een renovatie van een plat dak: Soms is het hele dak vervallen, in sommige gevallen is er alleen maar punctuele schade. De energetische renovatie is ook een belangrijke reden voor een renovatie.
Om u een beter overzicht te geven van de kostenfactoren, hebben we hieronder een lijst opgesteld. Deze punten komen gedeeltelijk of zelfs volledig tot uiting in de eindfactuur indien u uw plat dak wilt laten renoveren.
Kostenfactoren
- Bescherming tegen vallen
- Voorbereiding en opvolging van de renovatiewerken
- mogelijk gebruik van apparatuur (hijskraan?)
- Sloop- en ontmantelingskosten
- Afvoer van het puin
- Materiële inkoop
- Vernieuwing van de thermische isolatie
- Corrigeer de dakhelling
- Installeer een dampscherm
- Verzegel het dak
- Dakbekleding vervangen of repareren
- Herstel het afvoersysteem
- Bouw nieuwe dakconstructies / vernieuw oude
- Vervang het dakraam
- Vergroot de buitenmuur van het platte dak
Deze punten laten zien hoe complex de renovatie van een plat dak is. De dakdekker stelt tijdens een persoonlijke inspectie vast welke werkzaamheden nodig zijn en zal waarschijnlijk een proefopening uitvoeren.
Concreet kostenvoorbeeld
Een bungaloweigenaar laat zijn 80 vierkante meter oude platte dak volledig renoveren. Er is nauwelijks thermische isolatie en het dakmembraan en de dampremmende laag lekken. Ramen of dakconstructies zijn niet gepland.
Naast de sloopkosten is er de bijna volledige aanleg van een nieuw, grind plat dak. De kostenraming hiervoor - inclusief 20 cm thermische isolatie volgens de laatste norm - bedraagt 110 euro per vierkante meter.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| Sloop, ontmanteling en afvalverwijdering | 5.800 EUR |
| Bouw van een nieuw dak inclusief isolatie | EUR 8.800 |
| nieuw afvoersysteem | 2.000 EUR |
| totaal | 16.600 EUR |
Beveilig overheidssubsidies
Leidt de renovatie van uw plat dak tot energiebesparing doordat u de thermische isolatie en het afdichten van koudebruggen vernieuwt, dan kunt u overheidssubsidies aanvragen. Lees meer van KfW.
Tips en trucs
Bespaar niet op kwaliteit bij het renoveren van een dak: zoek een dakdekker die een lange garantieperiode biedt, minimaal 15 jaar.
