Plat dak: een overzicht van kostenfactoren
De kosten voor het nieuwe platte dak zijn primair gebaseerd op het gekozen afdichtingssysteem, maar ook op het in de regio gebruikelijke uurloon van de dakdekkers.
De totale kosten bestaan uit andere factoren, waaronder verschillende arbeidsmaatregelen en materiaalprijzen …
- De dakdekker moet de bouwplaats voorbereiden en opvolgen, hij zorgt ook voor valbeveiliging.
- In een ouder huis is het eerste dat u moet doen het zieke dak demonteren, inclusief het verwijderen van het puin.
- Een hijskraan kan worden gebruikt, en waarschijnlijk ook een lasapparaat.
- De dakdekker zorgt voor thermische isolatie volgens de laatste norm.
Vervolgens wordt een dampscherm en een afdichtingsfolie op het dak geplaatst. - Het gespecialiseerde bedrijf brengt een dakmembraan aan.
- Er moet een afvoersysteem voor het platte dak worden geïnstalleerd.
Mogelijke dakconstructies en platte dakramen verhogen de kosten voor platte daken.
De materiaalkosten vormen een groot percentage van de uiteindelijke prijs.
Om specifieke cijfers voor de afzonderlijke items te ontvangen, moet u een gedetailleerde offerte krijgen van een gerenommeerd gespecialiseerd bedrijf.
Kosten plat dak: concrete cijfers als leidraad
Als grove leidraad hebben we enkele specifieke cijfers samengesteld die u kunnen helpen bij het berekenen van uw platdakkosten. Deze cijfers zijn bij benadering definitieve prijzen.
Een eenvoudig plat dak, zonder grind en thermische isolatie, afgedicht met een enkellaagse kunststofplaat, kost ongeveer 35 à 40 euro per vierkante meter.
Voor een plat dak bedekt met grind, inclusief thermische isolatie, afgedicht met een plastic plaat, moet u ongeveer 80 tot 90 EUR per vierkante meter plannen.
Een omgekeerd dak inclusief grind en thermische isolatie veroorzaakt kosten van ongeveer 100 tot 150 EUR per vierkante meter. Een overkapping volgens de PASSIEF HUIS norm valt in de hogere prijsklasse.
Voorbeeldproject: plat dak voor een bungalow, 70 m² vloeroppervlak
Een nieuwe bungalow van 70 vierkante meter krijgt een plat dak. Het dak wordt geïsoleerd volgens de laatste normen en voorzien van grind.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| Platdakconstructie compleet | EUR 10.900 |
| Drainagesysteem | 2.100 EUR |
| Plat dakvenster | 1.600 EUR |
| totaal | 14.600 EUR |
Lagere kosten door uw eigen werk op het dak te doen?
Dakwerkzaamheden zijn gevaarlijk voor leken en het gebruik van lasapparatuur moet ook worden geoefend. Als u zelf uw platte dak wilt bouwen, moet u een dakdekkeropleiding volgen en uzelf tegen vallen beveiligen. Voor bepaalde werkstappen heeft u een constructeur nodig!
Tips en trucs
Thermische isolatie volgens de huidige normen is op het eerste gezicht erg duur, maar voor energiebesparende maatregelen in uw woning kunt u overheidssubsidies aanvragen!
