Waterdichting voor platte daken: lekken verhelpen - of dakbedekkingsmateriaal vervangen?
Lekkages op het platte dak zijn met relatief eenvoudige middelen te verhelpen, en wellicht kan de huiseigenaar deze maatregel zelfs zelf uitvoeren. Bedenk echter dat dit type platte dakbedekking vooral één ding is: goedkoop!
Een vervallen dak lekt meestal op steeds meer plaatsen, waardoor goedkoop repareren op de lange termijn niet veelbelovend is. Daarom is het beter om de patch voor het afdichten van platte daken alleen als kortetermijnoplossing te gebruiken om kosten te besparen.
Om niet het hele dak te vervangen, is het wellicht mogelijk om een renovatieplaat op te lijmen. Zo'n waterdichtingsmembraan wordt eenvoudig op de dakbedekking bevestigd - deze goedkope vorm van afdichting voor platte daken is echter niet voor elk dak geschikt.
Soms ontkomt de huiseigenaar niet aan een volledige renovatie voor een waterdichtheid van een plat dak. De oude dakbedekking inclusief de waterdichting en dampremmende laag wordt afgescheurd en de thermische isolatie wordt meestal ook vernieuwd.
De laatste maatregel is duur, maar verhoogt de waarde van de woning en leidt tot energiebesparing. De moderne dakbedekkingsmaterialen zijn ook duurzamer.
Afdichting plat dak: kosten aan de hand van het voorbeeld
In het voorbeeldproject kost het afdichten van het platte dak met een renovatiemembraan 22 euro per vierkante meter, het vloeroppervlak is 85 vierkante meter. Daarnaast zijn er reparatie- en aanvullende werkzaamheden aan het afvoersysteem.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| Waterdichting voor platte daken | 1.870 EUR |
| Drainagesysteem | 560 EUR |
| totaal | 2.430 EUR |
Nieuwe thermische isolatie levert besparingen op
Met de eenvoudige afdichting van platte daken met renovatieplaat verdwijnt de warmte-isolatie snel uit het gezichtsveld: laat dit bij de renovatiemaatregel door een specialist controleren.
U krijgt de kosten voor een afdichting van een plat dak inclusief nieuwe thermische isolatie door energie te besparen! In de casestudy zou de huiseigenaar 350 tot 500 euro verwarmingsenergie per jaar kunnen besparen.
Tips en trucs
De platdakafdichting wordt beschouwd als een huishoudelijke dienst, de kosten zijn gedeeltelijk aftrekbaar van de belasting. Vraag hiervoor bij uw dakdekker een factuur waarop het uurloon apart vermeld staat.
