Kosten voor renovatie van platte daken »Wat te verwachten

Renovatie plat dak: welke werkzaamheden zijn kosten?

Schade aan het dakmembraan en de noodzaak van nieuwe thermische isolatie zijn de belangrijkste redenen voor een renovatie van een plat dak. Soms moet de zijgevel van het platte dak verhoogd worden of moet de dakhelling worden gecorrigeerd.

Omdat er verschillende redenen zijn voor renovatie van platte daken, zijn de kosten ook erg variabel. De inspectie ter plaatse door de dakdekker geeft nauwkeurige informatie over de te verrichten werkzaamheden.

Bij uw kostenraming dient u rekening te houden met onderstaande punten. Indien nodig voor de renovatie, worden deze ook opgenomen in het aanbod van de dakdekker.

Voorbereiding en opvolging van de bouwplaats
Valbescherming
Gebruik van apparatuur, bijv. Hijskraan
mogelijke sloopkosten
Afvalverwijdering
Materiële inkoop
Vernieuw thermische isolatie
Dampbarrière en waterdichtheid
Herstel of vervang dakbedekking
Herstel van het afvoersysteem
Vernieuw dakconstructies
Platdakramen installeren of vervangen
Herwerk de borstwering (buitenmuur)

Voor al deze kostenposten zijn er geen vaste prijzen, de afzonderlijke platte daken zijn te verschillend qua opbouw en schadeverdeling.

Kosteninformatie voor begeleiding

Als grove leidraad hebben we voor u enkele cijfers geselecteerd die de prijzen voor het bouwen van nieuwe platte daken kwantificeren. De kosten voor een basisrenovatie plat dak - exclusief de sloopkosten - zullen op een vergelijkbaar niveau liggen.

De aanleg van een plat grinddak met thermische isolatie van 20 cm, inclusief kunststof afdichting, in overeenstemming met de Energiebesparingsverordening, leidt tot kosten van ongeveer 100 tot 120 euro per vierkante meter.

Met thermische isolatie van slechts 12 cm dik, kost de constructie van hetzelfde platte dak slechts ongeveer 80 tot 90 euro per vierkante meter. Er gaat dan echter veel warmte verloren via het dak.

Heeft u tijdens een platdakrenovatie een nieuwe dakopbouw nodig en is de thermische isolatie al up-to-date, dan moet u voor het nieuwe dak rekening houden met kosten van ongeveer 30 à 40 EUR per vierkante meter.

Voorbeeld project renovatie plat dak: specifieke kosten

De eigenaar van een kleine bungalow moet zijn platte dak laten renoveren. De dakdekker realiseert zich dat zowel de thermische isolatie als de dakbedekking volledig vervangen moeten worden.

Kostenoverzicht	prijs
Sloopkosten en puinafvoer	EUR 3.500
nieuwe thermische isolatie volgens de huidige normen	3.900 EUR
Kunststof membraan en nieuw dakmembraan	2.600 EUR
Verhoog de zolder	1.500 EUR
totaal	EUR 11.500