Plakken over tegels in huur- en onroerend goed
Sommige eigenaren van onroerend goed kunnen de verleiding niet weerstaan om tegels te kopen en de motieven en kleuren te kiezen die extreem onderhevig zijn aan de huidige mode. Met name trends zijn meestal van korte duur en zijn na een paar maanden, zo niet binnen een paar maanden, achterhaald en het nieuws van gisteren. In uw eigen vier muren heeft het uitscheuren van dergelijke tegels niet altijd zin, het gaat tenslotte gepaard met veel werk. Bij een gehuurde ruimte dient eerst de schriftelijke toestemming van de verhuurder te worden verkregen. Afhankelijk van de uitgangssituatie (eigenwoningbezit of huur) kun je tegels anders lijmen.
Het bedekken van tegels met folies
Het bedekken van de tegels met folies is vooral handig voor huurwoningen en appartementen - vooral als de verhuurder hun tegels niet wil beschadigen. De kunststofindustrie heeft de afgelopen jaren enorme vooruitgang geboekt en biedt zeer flexibele, extreem duurzame en zeer gemakkelijk te verlijmen folies. De meeste tegels hebben standaardafmetingen waaraan de leveranciers van folies voor het verlijmen van tegels zich allang hebben aangepast. Daarom kunnen voor veel tegels op maat gemaakte folies worden aangeboden. Naast frisse kleuren in de folies zitten er ook adembenemend mooie tegelafbeeldingen waarmee je over je tegels kunt plakken.
Tegels bedekken met folies is nu eenvoudig en nauwkeurig
Het is alleen belangrijk dat u de tegels vooraf reinigt volgens de instructies van de filmfabrikant. Hieronder vallen meestal schoonmaakvet en siliconen, maar ook vuildeeltjes of kalkresten. De moderne folies worden vaak nat verlijmd, waardoor enerzijds zeer nauwkeurig tegels kunnen worden gelijmd. Aan de andere kant zorg je er ook voor dat er geen vervelende luchtbellen onder de folie ontstaan. Het grootste voordeel van op deze manier verlijmde tegels is dat u de folie snel en zonder beschadigingen aan de tegels kunt verwijderen.
Het plakken van tegels met tegels
Als de verhuurder akkoord gaat, of als het toch jouw eigendom is, kun je de tegels bedekken met nieuwe tegels. Dit is vooral handig als de oude tegels erg oud, dof, bekrast of zelfs grotendeels vernietigd en beschadigd zijn. Bij het verlijmen van tegels met echte tegels dient u eerst de oude tegels grondig te reinigen. Nu kun je een primer aanbrengen (€ 19,10 bij Amazon *) en eventueel een blocking primer. Herstel vervolgens de beschadigde plekken door kieren en gaten dicht te maken met een egalisatiespatel of tegellijm.
Gebruik altijd flexibele lijm en voegmiddel bij het verlijmen van tegels over tegels
Holle tegels en gedeeltelijk gebroken tegels verwijderen en de kieren volledig opvullen met tegellijm of plamuur (€ 7,39 op Amazon *). Nadat de nieuwe tegels zijn uitgedroogd, worden ze met een kunststof gemodificeerde, flexibele tegellijm op de oude tegels gelijmd en daarna ook gevuld met een flexibele, d.w.z. kunststof geraffineerde voegmortel en uitgespoeld.
Tips en trucs
Als u tegels wilt bekleden met tegels in een huurwoning, heeft u absoluut de schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig. De tegels maken deel uit van het bouwweefsel en de verhuurder kan van jou eisen dat je het hele werk terug doet. Als de tegels erg oud zijn en niet meer verkrijgbaar, kan er een extreem hoge vergoeding in rekening worden gebracht.
Bedek tegels niet met tegels om de vochtschade eronder te verbergen. Het vocht werkt dan verder onder de nieuwe tegels, begint de voegcement en tegellijm te verrijken met zouten en vernietigt ze (uitvloeien, etc.). Eventuele vochtschade moet je altijd herstellen voordat je muren en vloeren weer kunt sluiten.
