Algemene waarden voor de houtskeletbouw
Wil je de prijzen voor een houtskeletbouwwoning tegen een vast tarief bekijken, dan is er al een goedkope kale bakstenen muurwoning beschikbaar vanaf ongeveer 500 euro per vierkante meter. Extravagante designs of bijzondere details zijn echter niet mogelijk.
Daarnaast moet je bij een bouwhuis, voordat je een bouwcontract tekent, goed kijken welke bouwmaterialen je later zelf moet kopen. In het beste geval is het bouwmateriaal inbegrepen in de leveringsomvang van de projectontwikkelaar.
De sleutelklare variant is natuurlijk aanzienlijk duurder. Maar de prijzen voor de houtskeletbouw blijven ver achter bij de prijzen voor een degelijk gebouwde eengezinswoning. In verband met de even lange levensduur is er geen reden om een houten standconstructie te minachten.
Prijsopties
Hoe groter een woning is, hoe lager de prijs per vierkante meter uiteindelijk moet zijn. Daarnaast is de prijs in eerste instantie lager voor een aanbouwwoning. Maar als u niet zeker weet of u dit werk ook daadwerkelijk zelf kunt doen, moet u nauwkeuriger rekenen.
Als er later ambachtslieden worden aangesteld voor individueel werk, stijgt de prijs voor de uitbreidingswoning onevenredig in vergelijking met een turnkey-woning.
Daarom moet al het werk dat gedaan moet worden, echt worden gecontroleerd op haalbaarheid. Anders kan een gebouw dat volledig door de ontwikkelaar is uitgebreid, goedkoper uitvallen.
Voorbeeldprijzen voor huizen in houtskeletbouw
- Bungalow - eenvoudige uitvoering en zelfmontage - 80 vierkante meter woonoppervlak - 40.000 euro
- Huis in Zweden - 1,5 verdiepingen - huis van kaal been - 100 vierkante meter woonoppervlak - 80.000 euro
- Mediterrane villastijl - twee verdiepingen - turnkey - 140 vierkante meter woonoppervlak - 160.000 euro
Dit maakt duidelijk dat iedereen bij zijn individuele ontwerp echt duidelijk moet maken welke eisen hij stelt en in hoeverre hij daadwerkelijk zijn steentje wil en kan bijdragen aan het werk.
Tips en trucs
De bouwwerkbeschrijving is de bijbel van de woningbouwer. Afhankelijk van hoe goed u bekend bent met de details en de kleine lettertjes in de bouwsector, moet u de kosten niet uit de weg gaan en een onafhankelijke deskundige inhuren om de bouwwerkbeschrijving te bekijken.
