Achtergrond informatie
In principe moet gezegd worden dat niet elk dak en elk huis geschikt is voor een dakterras. Afhankelijk van de vorm van het dak kan het ontwerp dan zeer complex en duur zijn. In ieder geval moet u de uitvoering overlaten aan een deskundig gespecialiseerd bedrijf met de juiste ervaring - er zijn andere en minder risicovolle werkterreinen voor doe-het-zelvers.
Veel vergunningen
Helemaal in het begin is er een statische beoordeling en berekening - zonder een dergelijke beoordeling zijn alle verdere stappen zinloos. Zowel de woning als het dak dienen constructief geschikt te zijn voor de aanleg van een dakterras. Bouwkundig ingenieurs voeren een dergelijke beoordeling uit.
De planning van het terras kan, in overleg met de constructeur of in ieder geval in overleg met het deskundig advies, het beste gebeuren door een architect. Dan kan een officiële vergunning worden aangevraagd. Dit is in elk geval en in elke deelstaat verplicht bij de aanleg van een dakterras.
Bij het ontwerpen van het terras heb je een breed scala aan mogelijkheden - van uitlijning tot privacyschermen, groen en vloerbedekking. Zorg er echter voor dat bijvoorbeeld zware plantbakken invloed kunnen hebben op de statica van het gebouw. Bespreek daarom altijd uw ontwerpwensen met de architect en de uitvoerende onderneming.
Het verkrijgen en vergelijken van aanbiedingen is volkomen logisch
Veel gespecialiseerde dakbedekkingsbedrijven kunnen een groot deel van het werk uit handen nemen, mogelijk zelfs de gehele terrasconstructie. Hier bent u vaak zelfs goedkoper uit dan wanneer u meerdere individuele bedrijven zou moeten inschakelen. Met een gedetailleerde planning door de architect is het meestal veel gemakkelijker voor u om specifieke aanbiedingen te verkrijgen en te vergelijken.
Stap voor stap naar het dakterras
1. Statische beoordeling
Helemaal aan het begin van alle paningwerkzaamheden is er een statische beoordeling door een specialist die de relevante berekeningen uitvoert. Aan de hand van het beoordelingsresultaat kan dan worden gezegd of en op welke grootte en locatie een dakterras op uw woning gerealiseerd kan worden.
2. Inbedrijfstelling van de architect
Op basis van de bouwkundige beoordeling kan een architect vervolgens een concreet plan uitvoeren, rekening houdend met uw ontwerpwensen. U moet al een redelijk duidelijk beeld hebben van hoe uw dakterras er uiteindelijk uit moet zien en hoe hoog uw budget daarvoor is.
Verzamel dus vooraf ideeën en definieer uw wensen met betrekking tot apparatuur, locatie en grootte en denk na over de maximale kosten die u eraan wilt besteden. Dit maakt het werk voor de architect vanaf het begin gemakkelijker en hij kan ook passende suggesties doen voor verdere ontwerpmogelijkheden.
3. Verkrijgen van officiële goedkeuring
Met de ingevulde planning kunt u vervolgens een officiële vergunning voor de bouw aanvragen. Geef hiervoor voldoende tijd.
4. Verkrijgen en vergelijken van aanbiedingen
Zodra uw dakproject is goedgekeurd, kunt u aan de slag met het oplossen en vergelijken van offertes om te voltooien. Hoe minder bedrijven bij de bouw betrokken zijn, des te minder planningsonzekerheden en vertragingen waar u doorgaans rekening mee moet houden.
Tips en trucs
Informeer vooraf over de belangrijkste eisen op het gebied van afdichting en isolatie van dakterrassen zodat u bij de beoordeling van de aanbiedingen kunt beoordelen of aan alle belangrijke eisen is voldaan. Laat de architect u adviseren over wat eigenlijk onvermijdelijk is - latere verbeteringen zijn zeer tijdrovend en duur.
