Normaal gesproken zorgt de grind- of steenslaglaag onder de gestorte betonvloerplaat voor voldoende afdichting tegen opstijgend vocht uit het grondwater in de bodem. Indien een capillair breeklaag aanwezig is, kan de afdichting boven de basisplaat diffusiedicht worden uitgevoerd. Indien de laag niet aanwezig is, moet het beton naar boven kunnen "ademen" en dus voorzien zijn van afdichtingsmateriaal dat capillair werkt en diffusie-open is.
Afdichten met bestaande capillair-breeklaag
Normaal gesproken wordt thermische isolatie aangebracht op de grind- of steenslaglaag met behulp van folie of matten. Deze dichten ook af en tegelijkertijd wordt het ademend vermogen van het beton gegarandeerd. Voor het afdichten van de grondplaat zijn verschillende materialen geschikt. Bitumenplaten (€ 26,99 bij Amazon *) sluiten de grondplaat en de onderconstructie hermetisch af als ze goed zijn gelast. De Duitse industriële norm DIN 18195-4, die bouwrechtelijk van toepassing is, noemt ook asfaltmastiek, afdichtingsmembranen van kunststoffen zoals elastomeer en dikke bitumencoatings als andere materialen. De overgangen tussen de vloerplaatranden en het metselwerk zijn erg belangrijk voor de afdichting. Op deze kritische punten is de kans op vorming van vochtbruggen groot.
Afdichting met ademend vermogen en diffundeerbaarheid
Voor het afdichten van de vloerplaat zijn doorlatende materialen nodig, die vocht naar boven afgeven en regelmatig moeten drogen. Hiervoor zijn er meerlaagse minerale slurries op de markt. Een alternatief zijn de vloerdelen, het leggen van ongeverfd hout, waarbij slechts weinig "werkend" hardhout gebruikt hoeft te worden. Andere producten die geschikt zijn voor waterdichting zijn granulaten die op de vloerplaat onder de volgende dekvloer worden aangebracht. Ecologisch georiënteerde afdichtingsmaterialen zijn verkrijgbaar als nicheproducten, maar moeten voor gebruik worden gecontroleerd om er zeker van te zijn dat ze voldoen aan de wettelijke vereisten. Voorbeelden zijn leem- en kleikorrels of platen of speciaal gemengde soorten cement en mortel (€ 7,79 bij Amazon *),die bijvoorbeeld graan bevatten
De externe omstandigheden spelen een belangrijke rol
Om een betrouwbare en duurzame afdichting van een vloerplaat te bereiken, dienen de lokale omstandigheden zorgvuldig te worden onderzocht. Weerskanten, bodemgesteldheid, hellingen en het gebruik van de ruimte boven de vloerplaat zijn van invloed op de best mogelijke selectie. Ook binnen het wettelijk kader zijn de procedures en de materiaalkeuze vaak een kwestie van geloof. Omdat de stabiliteit en bewoonbaarheid van het hele gebouw afhangt van de succesvolle afdichting van een vloerplaat die een woongebouw ondersteunt, moeten verschillende meningen worden ingewonnen en vergeleken.
